都審委員會 第361次｜都審會議

第 1 案：葉昱賢

行政區

北屯區

樓層與用途

地上25層・地下4層・集合住宅

地段地號

溝背段52、53

委託建築師

許OO建築師事務所

都審案件

案號 11304026

站上建案

漢宇雲衍

建照

109中都建字第01632號・113.09.30 發照

議程原文

葉昱賢委託許OO建築師事務所申請北屯區溝背段52、53地號等2筆土地(第二種商業區)地上25層地下4層集合住宅新建工程案，提請 審議。

第 2 案：台中工業高級中等學校

第 1 次變更

行政區

南區

樓層與用途

地上5層

地段地號

下橋子頭段224、230、322、322-2；樹子腳段283-2、284

委託建築師

萬OO建築師事務所

建照

108中都建字第01356號・111.04.16 發照

議程原文

臺中工業高級中等學校 委託萬OO建築師事務所申請南區下橋子頭段224、230、322、322-2地號等4筆土地及南區樹子腳段283-2、284地號土地(文高14用地)地上5層地下0層實習工場新建工程案，提請 審議。主席指示事項及決議臨時提案討論提案一：為本府105年10月18日公告發布實施「變更臺中市都市計畫（四張犂地區）細部計畫（第三次通盤檢討）案」之土地使用分區管制要點，有關位屬市地重劃地區之商業區土地面臨未達7公尺計畫道路之退縮規定一事，提請 討論。12：30

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。