都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第98次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
108.04.30 都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第98次議程 3 案：烏日區 同興協記建設股份有限公司、梧棲區 聯悅建設股份有限公司、西區 惠昇建設股份有限公司。
會議日期：108.04.30（二）
這場會議審 3 案：烏日區 同興協記建設、梧棲區 聯悅建設、西區 惠昇建設（第 2 次變更）。
第 1 案：同興協記建設股份有限公司
- 行政區
- 烏日區
- 樓層與用途
- 地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 新三和段40
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11108046
- 站上建案
- S HOME
- 建照
- 108中都建字第01760號・111.11.27 發照
- 議程原文
- 同興協記建設股份有限公司委託劉OO建築師事務所申請烏日區新三和段40 地號土地(商業區)地上15地下3 層集合住宅新建工程案，提請 審查。
第 2 案：聯悅建設股份有限公司
- 行政區
- 梧棲區
- 樓層與用途
- 地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 市鎮南段133
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11210015
- 站上建案
- 聯悦臻
- 建照
- 108中都建字第02131號・113.06.19 發照
- 議程原文
- 聯悅建設股份有限公司委託李OO建築師事務所申請梧棲區市鎮南段133 地號土地(第四種商業區)地上24 地下4 層店鋪、集合住宅新建工程案，提請審查。
第 3 案：惠昇建設股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 西區
- 樓層與用途
- 地下5層・集合住宅
- 地段地號
- 公館段177、177-50、176-2、179-44、176-63，共 6 筆
- 委託建築師
- 趙OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11106021
- 建照
- 104中都建字第02171號・111.12.12 發照
- 議程原文
- 惠昇建設股份有限公司委託趙OO建築師事務所申請西區公館段177、177-50、176-2、179-44、176-63 地號等6 筆土地(第五種住宅區)地上25 地下5 層集合住宅新建工程案(第二次變更設計)，提請 審查。
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。