都審簡化小組委員會 第143次|都審會議

資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。

108.10.18 都審簡化小組委員會 第143次議程 4 案:南屯區 台中文心秀泰影城股份有限公司、北屯區 立笠開發股份有限公司、南屯區 親嘉開發股份有限公司、沙鹿區 富宇地產股份有限公司。

會議日期:108.10.18(五)

這場會議審 4 案:南屯區 台中文心秀泰影城(地上 9 層、第 4 次變更)、北屯區 立笠開發(地上 14 層)、南屯區 親嘉開發(地上 19 層、第 2 次變更)、沙鹿區 富宇地產(地上 13 層、危老)。

第 1 案:台中文心秀泰影城股份有限公司

第 4 次變更

行政區
南屯區
樓層與用途
地上9層・地下5層
地段地號
豐功段263、264、265、267、268、269,共 9 筆
委託建築師
游OO建築師事務所
議程原文
台中文心秀泰影城股份有限公司委託游OO建築師事務所申請南屯區豐功段263、264、265、267、268、269 地號等9 筆土地(第四種商業區)地上9 層地下5層廣告招牌新建工程案(第四次變更設計),提請審議。(依108 年6 月28 日第136 次小組委員暨幹事聯席會議決議一、依重點審查意見確實修正後再提小組委員會審議)

第 2 案:立笠開發股份有限公司

行政區
北屯區
樓層與用途
地上14層・地下2層・集合住宅、店舖
地段地號
竹興段208
委託建築師
永續建築師事務所
都審案件
案號 11105048
站上建案
森美館
建照
108中都建字第02508號・111.10.13 發照
議程原文
立笠開發股份有限公司委託永續建築師事務所申請北屯區竹興段208 地號土地(第一之一種住宅區)地上14層地下2 層店鋪、集合住宅新建工程案,提請審議。本案為宜居建築案件(依108 年9 月18 日第384 次委員會議決議二、依重點審查意見確實修正後再提小組委員會審議)

第 3 案:親嘉開發股份有限公司

第 2 次變更

行政區
南屯區
樓層與用途
地上19層・地下5層・集合住宅、店舖、辦公室
地段地號
豐功段147
委託建築師
永豐建築師事務所
建照
106中都建字第00192號・109.03.09 發照
議程原文
親嘉開發股份有限公司委託永豐建築師事務所申請南屯區豐功段147 地號土地(第三種商業區)地上19 層地下5 層店鋪、辦公室、集合住宅新建工程案(第二次變更設計),提請審議。

第 4 案:富宇地產股份有限公司

危老

行政區
沙鹿區
樓層與用途
地上13層・地下3層・集合住宅、辦公室
地段地號
鹿峰西段712、725、746、747、748
委託建築師
陳OO建築師事務所
都審案件
案號 11105023
站上建案
富宇凡爾賽
建照
109中都建字第00135號・111.09.05 發照
議程原文
富宇地產股份有限公司委託陳OO建築師事務所申請沙鹿區鹿峰西段712、725、746、747、748 地號等5筆土地(第四種住宅區)地上13 層地下3 層辦公室、集合住宅新建工程案,提請審議。本案為危老建築物案件(依108 年9 月4 日第383 次委員會議決議二、依重點審查意見確實修正後再提小組委員會審議)

官方文件

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都審資料的相關問答

「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?

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基本資料
從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
議題
從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
樓層、用途
從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
建照
用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
地圖位置
建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼?

備查
預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
建照
建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
使照
使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
都審
都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。

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