都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第120次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
108.12.16 都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第120次議程 3 案：潭子區 順天建設股份有限公司、西屯區 寶急開發股份有限公司、南屯區 勝美建設股份有限公司。
會議日期：108.12.16（一）
這場會議審 3 案：潭子區 順天建設（地上 15 層、都更）、西屯區 寶急開發（地上 22 層、都更）、南屯區 勝美建設（地上 23 層）。
第 1 案：順天建設股份有限公司
都更
- 行政區
- 潭子區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 大豐段252、253、254、255、256，共 8 筆
- 委託建築師
- 黃OO建築師事務所
- 站上建案
- 順天豐華
- 建照
- 109中都建字第01422號・112.03.04 發照
- 議程原文
- 順天建設股份有限公司委託黃OO建築師事務所申請潭子區大豐段252、253、254、255、256 地號等8 筆土地(住宅區)地上15 層地下3 層店鋪、集合住宅新建工程案，提請審查。本案為都市更新案件
第 2 案：寶急開發股份有限公司
都更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上22層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 信安段698、700
- 委託建築師
- 趙OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11308014
- 站上建案
- 寶輝世紀莊園
- 建照
- 109中都建字第01962號・113.05.22 發照
- 議程原文
- 寶急開發股份有限公司委託趙OO建築師事務所申請西屯區信安段698、700 地號等2 筆土地(第一之一種住宅區、第三之一種住宅區)地上22 層地下3 層集合住宅新建工程案，提請 審查。本案為宜居建築、都市更新案件
第 3 案：勝美建設股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上23層・地下5層・集合住宅、店舖、社會住宅
- 地段地號
- 建功段7、8、9
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 站上建案
- 勝美琚
- 建照
- 110中都建字第00610號・114.11.11 發照
- 議程原文
- 勝美建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請南屯區建功段7、8、9 地號等3 筆土地(第五種住宅區)地上23 層地下5 層店鋪、集合住宅、社會住宅新建工程案，提請審查。
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。