都審委員會 第399次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
109.03.25 都審委員會 第399次議程 3 案：潭子區 臺中市政府交通局、南區 泓瑞建設股份有限公司、南區 臺中市政府運動局。
會議日期：109.03.25（三）
這場會議審 3 案：潭子區 臺中市政府交通局（地上 3 層）、南區 泓瑞建設（地上 15 層、危老）、南區 臺中市政府運動局（地上 5 層、第 2 次變更）。
第 1 案：臺中市政府交通局
- 行政區
- 潭子區
- 樓層與用途
- 地上3層・地下1層・停車場
- 地段地號
- 興華段317，共 5 筆
- 委託建築師
- 張OO建築師事務所
- 備註
- 本案為專審備查案件
- 都審案件
- 案號 11112016
- 議程原文
- 臺中市政府交通局委託張OO建築師事務所申請潭子區興華段317 等5 筆地號土地(停車場用地)地上3 層地下1 層臺中市潭子區潭興立體停車場興建工程案，提請 審議。(本案為專審備查案件)
第 1 案：泓瑞建設股份有限公司
危老
- 行政區
- 南區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 樹子腳段22-5、23、27-2、28、52，共 13 筆
- 委託建築師
- 曾OO建築師事務所
- 備註
- 本案為危老重建案件
- 都審案件
- 案號 11305036
- 站上建案
- 泓瑞恆昕
- 建照
- 109中都建字第02657號・113.01.27 發照
- 議程原文
- 泓瑞建設股份有限公司委託曾OO建築師事務所申請南區樹子腳段22-5、23、27-2、28、52 地號等13 筆土地(第三種住宅區)地上15 層地下4 層店鋪、集合住宅新建工程案，提請 審議。(本案為危老重建案件)
第 1 案：臺中市政府運動局
第 2 次變更
- 行政區
- 南區
- 樓層與用途
- 地上5層・地下1層・公園、運動
- 地段地號
- 萬安段四小段13；信義段四小段1
- 委託建築師
- 姜OO建築師事務所
- 備註
- 本案依第154 次小組委員暨幹事聯合會議決議：修正後提送委員會審議，未變更部分依原審定書內容辦理
- 議程原文
- 臺中市政府運動局委託姜OO建築師事務所申請南區萬安段四小段13 地號及南區信義段四小段1 地號土地(公園用地)地上5 層地下1 層長春國民運動中心新建工程案(第二次變更設計)，提請審議。(本案依第154 次小組委員暨幹事聯合會議決議：修正後提送委員會審議，未變更部分依原審定書內容辦理)12：30
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。