都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第135次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
109.07.06 都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第135次議程 3 案：潭子區 榕磐建設有限公司、梧棲區 昇祐建設股份有限公司、西屯區 大陸建設股份有限公司。
會議日期：109.07.06（一）
這場會議審 3 案：潭子區 榕磐建設（地上 14 層）、梧棲區 昇祐建設（地上 14 層）、西屯區 大陸建設（地上 28 層）。
第 1 案：榕磐建設有限公司
- 行政區
- 潭子區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 弘富段305、306
- 委託建築師
- 大容聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11108056
- 站上建案
- 嘉磐信義
- 建照
- 109中都建字第02832號・112.04.01 發照
- 議程原文
- 榕磐建設有限公司委託大容聯合建築師事務所申請潭子區弘富段305、306 地號土地(第一之二種住宅區)地上14 層地下3 層店鋪、集合住宅新建工程案，提請審議。
第 2 案：昇祐建設股份有限公司
- 行政區
- 梧棲區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下3層・店舖、辦公室
- 地段地號
- 梧棲段2936-7，共 6 筆
- 委託建築師
- 開務聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11307012
- 站上建案
- ONE PLUS
- 建照
- 109中都建字第02694號・113.10.31 發照
- 議程原文
- 昇祐建設股份有限公司委託開務聯合建築師事務所申請梧棲區梧棲段2936-7 地號等6 筆土地(第三種商業區)地上14 層地下3 層店鋪、辦公室新建工程案，提請審查。(依109 年5 月7 日第130 次幹事會聯席會議修正後再提幹事會聯席會議審查)
第 3 案：大陸建設股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上28層・地下6層・集合住宅、店舖、辦公室
- 地段地號
- 惠國段101
- 委託建築師
- 徐OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11109009
- 站上建案
- 豐蒔
- 建照
- 110中都建字第00858號・114.06.24 發照
- 議程原文
- 大陸建設股份有限公司委託徐OO建築師事務所申請西屯區惠國段101 地號土地(第六種新市政中心專用區)地上28 層地下6 層店鋪、辦公室、集合住宅新建工程案，提請審查。(依109 年3 月9 日第124 次、109 年4 月30 日第129次幹事會聯席會議修正後再提幹事會聯席會議審查)
官方文件
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。