都審簡化小組委員會 第168次|都審會議
資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。
109.08.19 都審簡化小組委員會 第168次議程 4 案:西區 台灣新建築經理股份有限公司、太平區 聚佳建設股份有限公司、太平區 聚佳建設股份有限公司、北屯區 富旺國際開發股份有限公司。
會議日期:109.08.19(三)
這場會議審 4 案:西區 台灣新建築經理(地上 18 層)、太平區 聚佳建設(地上 14 層)、太平區 聚佳建設(地上 15 層)、北屯區 富旺國際開發。
第 1 案:台灣新建築經理股份有限公司
- 行政區
- 西區
- 樓層與用途
- 地上18層・地下5層・旅館
- 地段地號
- 後壠子段237-45,共 9 筆
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 議程原文
- 台灣新建築經理股份有限公司委託李OO建築師事務所申請西區後壠子段237-45 地號等9 筆土地(第二之一種商業區)(公共藝術)地上18 層地下5 層教堂及旅館新建工程案,提請審議。(依108 年9 月26 日第127 次委員會聯席會議決議一、依重點審查意見確實修正後再提小組委員會審議)
第 2 案:聚佳建設股份有限公司
- 行政區
- 太平區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 育賢段202-4
- 委託建築師
- 林OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11403009
- 站上建案
- 聚佳大值
- 建照
- 109中都建字第02599號・111.12.07 發照
- 議程原文
- 聚佳建設股份有限公司委託林OO建築師事務所申請太平區育賢段202-4 地號等1 筆土地(住宅區)地上14層地下3 層店鋪、集合住宅新建工程案,提請審議。(依109 年5 月21 日第154 次委員會聯席會議決議二、依重點審查意見確實修正後再提小組委員會審議,並請預審委員許委員獻叡併同出席)
第 3 案:聚佳建設股份有限公司
- 行政區
- 太平區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 育賢段204
- 委託建築師
- 林OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11203005
- 站上建案
- 聚佳大砌
- 建照
- 109中都建字第01693號・109.08.07 發照
- 議程原文
- 聚佳建設股份有限公司委託林OO建築師事務所申請太平區育賢段204 地號等1 筆土地(住宅區)(公共藝術)地上15 層地下3 層店鋪、集合住宅新建工程案,提請審議。(依109 年4 月23 日第150 次委員會聯席會議決議二、依重點審查意見確實修正後再提小組委員會審議)
第 4 案:富旺國際開發股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 集合住宅、店舖
- 地段地號
- 太和段71、72、74-1、74-2
- 委託建築師
- 開務聯合建築師事務所
- 站上建案
- 富旺雍華
- 建照
- 103中都建字第03453號・108.12.19 發照
- 議程原文
- 富旺國際開發股份有限公司委託開務聯合建築師事務所申請北屯區太和段71、72、74-1、74-2 地號等4筆土地(區)(公共藝術)地上層地下層店鋪、集合住宅新建工程案,提請審議。(依108 年9 月5 日第127 次委員會聯席會議決議二、依重點審查意見確實修正後再提小組委員會審議)
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼?
- 備查
- 預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。
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