都審幹事會 109年度11月第2次｜都審會議

第 1 案：均翰建設股份有限公司

危老

行政區

南屯區

樓層與用途

地上15層・地下3層・集合住宅

地段地號

大進段1005、1006、1007、1008

委託建築師

趙OO建築師事務所

都審案件

案號 11105036

站上建案

惠宇敦悅

建照

110中都建字第00522號・113.03.04 發照

議程原文

均翰建設股份有限公司委託趙OO建築師事務所申請南屯區大進段1005、1006、1007、1008 地號等4 筆土地(第二種住宅區)地上15 層地下3 層集合住宅新建工程案，提請審查。本案為宜居建築、危老重建案件

第 2 案：寶輝建設股份有限公司

行政區

西屯區

樓層與用途

地上26層・地下6層・集合住宅

地段地號

文商段8

委託建築師

李OO建築師事務所

建照

110中都建字第01041號・115.03.31 發照

議程原文

寶輝建設股份有限公司委託李OO建築師事務所申請西屯區文商段8 地號(第一種文化商業專用區)地上26層地下6 層集合住宅新建工程案，提請審查。

第 3 案：經典國際股份有限公司

行政區

中區

樓層與用途

地上8層・地下1層・旅館、商場

地段地號

建國段一小段14-14，共 50 筆

委託建築師

謝OO建築師事務所

議程原文

經典國際股份有限公司委託謝OO建築師事務所申請中區建國段一小段14-14 地號等50 筆土地(車站專用區)地上8 層地下1 層商場、旅館新建工程案，提請審查。

第 4 案：臺中市政府運動局

行政區

豐原區

樓層與用途

地上4層・地下3層・運動

地段地號

一心段1128

委託建築師

林OO建築師事務所

都審案件

案號 11312039

建照

110中都建字第01568號・110.07.28 發照

議程原文

臺中市政府運動局委託林OO建築師事務所申請豐原區一心段1128 地號(金融服務專用區)地上4 層地下3層豐原國民運動中心新建工程案，提請審查。

第 5 案：長慶建設股份有限公司

行政區

西屯區

樓層與用途

地下5層・集合住宅

地段地號

文商段51、52

委託建築師

趙OO建築師事務所

都審案件

案號 11105058

建照

110中都建字第01417號・110.07.13 發照

議程原文

長慶建設股份有限公司委託趙OO建築師事務所申請西屯區文商段51、52 地號等2 筆土地(第一種文化商又專用區)地上層24 地下5 層集合住宅新建工程案，提請審查。

第 6 案：財團法人中國醫藥大學

行政區

北屯區

地段地號

創研段19

委託建築師

羅OO聯合建築師事務所

都審案件

案號 11401015

建照

110中都建字第01764號・114.04.25 發照

議程原文

財團法人中國醫藥大學委託羅OO聯合建築師事務所申請北屯區創研段19 地號(文教區)地上5、4 層地下2、3 層新建工程案，提請審查。

第 7 案：財團法人中國醫藥大學

行政區

北屯區

地段地號

創研段19

委託建築師

戴OO建築師事務所

都審案件

案號 11401015

建照

110中都建字第01764號・114.04.25 發照

議程原文

財團法人中國醫藥大學委託戴OO建築師事務所申請北屯區創研段19 地號(文教區)地上5、4 層地下2、3層新建工程案，提請審查。

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。