都審簡化小組委員會 第177次|都審會議
資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。
109.12.02 都審簡化小組委員會 第177次議程 5 案:沙鹿區 金昌隆建設實業有限公司、大里區 臺中市政府運動局、梧棲區 臺中市政府住宅發展工程處、北屯區 均翰建設股份有限公司等。
會議日期:109.12.02(三)
這場會議審 5 案:沙鹿區 金昌隆建設實業(地上 10 層)、大里區 臺中市政府運動局(地上 7 層、第 3 次變更)、梧棲區 臺中市政府住宅發展工程處(地上 7 層、第 1 次變更)、北屯區 均翰建設(地上 15 層、第 1 次變更) 等。
第 1 案:金昌隆建設實業有限公司
- 行政區
- 沙鹿區
- 樓層與用途
- 地上10層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 公館北段564、565、566、567、568-97、568-98
- 委託建築師
- 張OO建築師事務所
- 站上建案
- 麗景風和
- 建照
- 110中都建字第01867號・111.04.16 發照
- 議程原文
- 金昌隆建設實業有限公司委託張OO建築師事務所申請沙鹿區公館北段564、565、566、567、568-97、568-98 等6 筆地號(第一之二種、第二種住宅區)地上10層地下2 層集合住宅新建工程案,提請審議。 (依109年9 月30 日第421 次委員會決議依重點審查意見修正後再提小組委員會審議)
第 2 案:臺中市政府運動局
第 3 次變更
- 行政區
- 大里區
- 樓層與用途
- 地上7層・地下1層・公園、運動
- 地段地號
- 大忠段183-1
- 委託建築師
- 蘇OO建築師事務所
- 建照
- 107中都建字第00115號・109.08.17 發照
- 議程原文
- 臺中市政府運動局委託蘇OO建築師事務所申請大里區大忠段183-1 地號(公園兼體育場)地上7 層地下1層大里國民運動中心新建工程案(第三次變更設計),提請審議,提請審議。
第 3 案:臺中市政府住宅發展工程處
第 1 次變更
- 行政區
- 梧棲區
- 樓層與用途
- 地上7層・地下1層・住宅、社會住宅
- 地段地號
- 三民段1516、1516-1
- 委託建築師
- 蘇OO建築師事務所
- 建照
- 107中都建字第02021號・110.04.21 發照
- 議程原文
- 臺中市政府住宅發展工程處委託蘇OO建築師事務所申請梧棲區三民段1516、1516-1 等2 筆地號(第四種住宅區)地上7 層地下1 層社會住宅新建工程案(第一次變更設計),提請審議。
第 4 案:均翰建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 碧柳段86
- 委託建築師
- 莊OO建築師事務所
- 建照
- 108中都建字第00912號・110.07.06 發照
- 議程原文
- 均翰建設股份有限公司委託莊OO建築師事務所申請北屯區碧柳段86 地號(第二之一種住宅區)地上15 層地下3 層集合住宅新建工程案(第一次變更設計),提請審議。
第 5 案:興富發建設股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上29層・地下7層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 惠安段243、244-1
- 委託建築師
- 大容聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11105080
- 站上建案
- 台中TOP1環球經貿中心
- 建照
- 108中都建字第01004號・111.08.31 發照
- 議程原文
- 興富發建設股份有限公司委託大容聯合建築師事務所申請西屯區惠安段243、244-1 等2 筆地號(第四之一種商業區)地上29 層地下7 層店舖、集合住宅新建工程案(第二次變更設計),提請審議。
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?
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- 基本資料
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- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
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- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼?
- 備查
- 預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。
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