都市設計審議及建造執照預審聯席委員會 110年第189次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
110.03.18 都市設計審議及建造執照預審聯席委員會 110年第189次議程 2 案：沙鹿區 勝麗建設股份有限公司、南區 惠昇建設股份有限公司。
會議日期：110.03.18（四）
這場會議審 2 案：沙鹿區 勝麗建設（地上 15 層）、南區 惠昇建設（地上 26 層）。
第 1 案：勝麗建設股份有限公司
- 行政區
- 沙鹿區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 新站段66、67、68、73、74、75、76、77、78、128
- 委託建築師
- 王OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11401023
- 站上建案
- 勝麗交響曲
- 建照
- 110中都建字第02653號・113.09.18 發照
- 議程原文
- 勝麗建設股份有限公司委託王OO建築師事務所申請沙鹿區新站段66、67、68、73、74、75、76、77、78、128 等10 筆地號(第四種住宅區)地上15 層地下3層店舖、集合住宅新建工程案
第 2 案：惠昇建設股份有限公司
- 行政區
- 南區
- 樓層與用途
- 地上26層・地下5層・集合住宅
- 地段地號
- 頂橋子頭段375-4、375-12、382
- 委託建築師
- 莊OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11105142
- 站上建案
- 惠宇國圖館
- 建照
- 110中都建字第01243號・114.11.28 發照
- 議程原文
- 惠昇建設股份有限公司委託莊OO建築師事務所申請南區頂橋子頭段375-4、375-12、382 等3 筆地號(第二、五種住宅區)地上26 層地下5 層集合住宅新建工程案
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。