都審簡化小組委員會 第190次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
110.06.09 都審簡化小組委員會 第190次議程 4 案：沙鹿區 勝麗建設股份有限公司、東區 國聚建設股份有限公司、北屯區 義昌興建設股份有限公司、梧棲區 佳瑞建設股份有限公司。
會議日期：110.06.09（三）
這場會議審 4 案：沙鹿區 勝麗建設（地上 15 層）、東區 國聚建設（第 2 次變更）、北屯區 義昌興建設、梧棲區 佳瑞建設。
第 1 案：勝麗建設股份有限公司
- 行政區
- 沙鹿區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 新站段66、67、68、73、74，共 10 筆
- 委託建築師
- 王OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11401023
- 站上建案
- 勝麗交響曲
- 建照
- 110中都建字第02653號・113.09.18 發照
- 議程原文
- 勝麗建設股份有限公司委託王OO建築師事務所申請沙鹿區新站段66、67、68、73、74 等10 筆地號(第四種住宅區)地上15 層地下3 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審議。(依110 年3 月25 日第191 次小組委員會議決議，修正後再提小組委員會審議，並由許委員榮江併同出席)
第 2 案：國聚建設股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 東區
- 樓層與用途
- 地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 旱溪段250
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11105118
- 建照
- 107中都建字第01403號・110.11.03 發照
- 議程原文
- 國聚建設股份有限公司委託許OO建築師事務所申請東區旱溪段250 地號(第二種住宅區)地上14 地下2層店舖、集合住宅新建工程案(第二次變更設計)，提請審議。
第 3 案：義昌興建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 平田段431、432、433、434、435，共 9 筆
- 委託建築師
- 莊OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11109042
- 建照
- 109中都建字第02322號・109.10.08 發照
- 議程原文
- 義昌興建設股份有限公司委託莊OO建築師事務所申請北屯區平田段431、432、433、434、435 等9 筆地號(第二種住宅區)地上14 地下3 層店舖、集合住宅新建工程案─公共藝術及樹立式招牌，提請審議。本案為宜居建築案件
第 4 案：佳瑞建設股份有限公司
- 行政區
- 梧棲區
- 樓層與用途
- 地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 大庄段大庄小段535
- 委託建築師
- 閤康建築師事務所
- 議程原文
- 佳瑞建設股份有限公司委託閤康建築師事務所申請梧棲區大庄段大庄小段535 地號(第二種住宅區)地上15地下3 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審議。(依110 年1 月7 日府授都設字第1090326220 號函，公共藝術裝置計畫請加強並補充藝術家介紹，於一樓底版完成前提送小組委員會審議)
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。