都審簡化小組委員會 第192次|都審會議
資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。
110.06.30 都審簡化小組委員會 第192次議程 4 案:大里區 宸堡建設股份公司、沙鹿區 富宇建設股份有限公司、北區 劉政詩、沙鹿區 和築建設股份有限公司。
會議日期:110.06.30(三)
這場會議審 4 案:大里區 宸堡建設股份公司(地上 19 層)、沙鹿區 富宇建設(地上 14 層、第 2 次變更)、北區 劉政詩(地上 7 層)、沙鹿區 和築建設(地上 13 層)。
第 1 案:宸堡建設股份公司
- 行政區
- 大里區
- 樓層與用途
- 地上19層・地下2層・集合住宅、市場
- 地段地號
- 東湖段869、878
- 委託建築師
- 榮光建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11301026
- 站上建案
- 19Dali
- 建照
- 107中都建字第02829號・115.09.30 發照
- 議程原文
- 宸堡建設股份公司委託榮光建築師事務所辦理大里區東湖段869、878 等2 筆地號(市場用地)地上19層地下2 層超級市場、集合住宅新建工程案,提請審議。(依110 年3 月4 日第188 次聯席委員會決議,送都市設計審議小組委員會(第1 組)審議,並請林委員聰芬、鄧委員勝軒及許委員獻叡併同出席審議)
第 2 案:富宇建設股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 沙鹿區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下3層・集合住宅、辦公室
- 地段地號
- 鹿峰西段438
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 站上建案
- 海德公園
- 建照
- 108中都建字第01763號・110.09.16 發照
- 議程原文
- 富宇建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所申請沙鹿區鹿峰西段438 地號(第四種住宅區)地上14 層地下3 層辦公室、集合住宅新建工程案(第二次變更設計),提請審議。
第 3 案:劉政詩
- 行政區
- 北區
- 樓層與用途
- 地上7層・地下1層・住宅
- 地段地號
- 錦村段312-13
- 委託建築師
- 高OO建築師事務所
- 備註
- 本案未達都審規模,依住變商回饋辦法,應提會審議,採簡化程序辦理
- 建照
- 111中都建字第00464號・113.01.10 發照
- 議程原文
- 劉政詩委託高OO建築師事務所申請北區錦村段312-13 地號(第二之一種商業區)地上7 層地下1 層住宅新建工程案,提請審議。(本案未達都審規模,依住變商回饋辦法,應提會審議,採簡化程序辦理)
第 4 案:和築建設股份有限公司
- 行政區
- 沙鹿區
- 樓層與用途
- 地上13層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 興安西段88
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11109056
- 站上建案
- 和築T1
- 建照
- 109中都建字第02775號・112.04.01 發照
- 議程原文
- 和築建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理沙鹿區興安西段88 地號(第四種住宅區)地上13 層地下2 層店舖、集合住宅新建工程案ˇ公共藝術案,提請審議。(依第109 年10 月7 日第172 次小組委員會議決議,公共藝術請於地下室頂版前送小組委員會審議。)
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料,案件從 111 年起,本站每天同步;點進每一案、每一場會議,可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼?
- 備查
- 預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。
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