都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第181次|都審會議
資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。
110.07.06 都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第181次議程 4 案:西屯區 麗晨建設股份有限公司、潭子區 佳茂建設股份有限公司、西屯區 親家地產股份有限公司、西屯區 泉盈建設股份有限公司。
會議日期:110.07.06(二)
這場會議審 4 案:西屯區 麗晨建設(地上 15 層)、潭子區 佳茂建設(地上 15 層)、西屯區 親家地產(地上 23 層、都更)、西屯區 泉盈建設(地上 23 層)。
第 1 案:麗晨建設股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 福德段111、114、114-1、114-2、114-3、115
- 委託建築師
- 趙OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11109011
- 站上建案
- 花果山
- 建照
- 111中都建字第00655號・113.11.07 發照
- 議程原文
- 麗晨建設股份有限公司委託趙OO建築師事務所辦理西屯區福德段111、114、114-1、114-2、114-3、115 等6 筆地號(第二種住宅區)地上15 層地下4 層店鋪、集合住宅新建工程案,提請審查。本案為宜居建築案件
第 2 案:佳茂建設股份有限公司
- 行政區
- 潭子區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 僑興段12、13
- 委託建築師
- 黃OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11309008
- 站上建案
- 佳茂6962-佳茂御景莊園
- 建照
- 110中都建字第02341號・113.11.01 發照
- 議程原文
- 佳茂建設股份有限公司委託黃OO建築師事務所辦理潭子區僑興段12、13 等2 筆地號(第一之二種住宅區)地上15 層地下3 層店舖、集合住宅新建工程案,提請審查。本案為宜居建築案件
第 3 案:親家地產股份有限公司
都更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上23層・地下7層・集合住宅、店舖、辦公室
- 地段地號
- 中義段1080、1080-1
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 建照
- 114中都建字第00039號・115.09.09 發照
- 議程原文
- 親家地產股份有限公司委託李OO建築師事務所辦理西屯區中義段1080、1080-1 等2 筆地號(第三種商業區)地上23 層地下7 層店舖、辦公室、集合住宅新建工程,提請審查。本案為宜居建築、都市更新案件
第 4 案:泉盈建設股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上23層・地下6層・集合住宅
- 地段地號
- 惠國段171
- 委託建築師
- 張OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11106002
- 站上建案
- 泉宇雲鼎
- 建照
- 111中都建字第00298號・112.09.28 發照
- 議程原文
- 泉盈建設股份有限公司委託張OO建築師事務所辦理西屯區惠國段171 地號(第六種新市政中心專用區)地上23 層地下6 層集合住宅新建工程案,提請審查。本案為宜居建築案件
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料,案件從 111 年起,本站每天同步;點進每一案、每一場會議,可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼?
- 備查
- 預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。
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