都審委員會 第488次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
110.12.22 都審委員會 第488次議程 3 案：北屯區 帝璟建設股份有限公司、南屯區 光隆實業股份有限公司、北屯區 昆祐建設股份有限公司。
會議日期：110.12.22（三）
這場會議審 3 案：北屯區 帝璟建設（地上 14 層）、南屯區 光隆實業（地上 12 層）、北屯區 昆祐建設（地上 14 層）。
第 1 案：帝璟建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 鑫新平段328
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11202036
- 站上建案
- 帝璟寬和
- 建照
- 106中都建字第00178號・112.09.08 發照
- 議程原文
- 帝璟建設股份有限公司委託劉OO建築師事務所申請北屯區鑫新平段328 地號(第一之一種住宅區)地上14 層地下2 層集合住宅新建工程案-公共藝術(依105 年第271 次委員會決議及110 年第468 次委員會決議：公共藝術考量建築風格語彙、立面建築材質及周邊整體景觀重新設計於地下室頂版勘驗前再提送委員會審議)
第 2 案：光隆實業股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上12層・地下3層・集合住宅、店舖、辦公室
- 地段地號
- 鎮福段32
- 委託建築師
- 初樸建築師事務所
- 建照
- 111中都建字第00995號・111.11.02 發照
- 議程原文
- 光隆實業股份有限公司委託初樸建築師事務所辦理南屯區鎮福段32 地號(第一之一種住宅區)地上12 層地下3 層店鋪、辦公室、集合住宅新建工程案
第 3 案：昆祐建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 竹興段169
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11306030
- 站上建案
- 昌祐蒔上
- 建照
- 109中都建字第01898號・113.09.29 發照
- 議程原文
- 昆祐建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理北屯區竹興段169 地號(第一之一種住宅區)地上14 層地下2 層店鋪、集合住宅新建工程案
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。