都審幹事會 111年度1月第1次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
111.01.03 都審幹事會 111年度1月第1次議程 3 案：霧峰區 臺中市霧峰區公所、南屯區 麗明建設股份有限公司、梧棲區 寶贊開發事業股份有限公司。
會議日期：111.01.03（一）
這場會議審 3 案：霧峰區 臺中市霧峰區公所（地上 5 層）、南屯區 麗明建設（地上 15 層）、梧棲區 寶贊開發事業（地上 13 層）。
第 1 案：臺中市霧峰區公所
- 行政區
- 霧峰區
- 樓層與用途
- 地上5層・地下2層・辦公室
- 地段地號
- 地利段1065、1065-3、1143、1144、1145、1145-1
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11405021
- 建照
- 111中都建字第02127號・114.12.29 發照
- 議程原文
- 臺中市霧峰區公所委託吳OO建築師事務所辦理霧峰區地利段1065、1065-3、1143、1144、1145、1145-1等6 筆地號(機關用地)地上5 層地下2 層辦公室新建工程案，提請審查。(依110 年8 月9 日幹事會決議，再提幹事審議)
第 2 案：麗明建設股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 新富段171
- 委託建築師
- 戴OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11208012
- 站上建案
- 麗明四季
- 建照
- 111中都建字第01071號・115.07.27 發照
- 議程原文
- 麗明建設股份有限公司委託戴OO建築師事務所辦理南屯區新富段171 地號(第一之B 種住宅區)地上15 層地下2 層集合住宅新建工程案，提請審查。
第 3 案：寶贊開發事業股份有限公司
- 行政區
- 梧棲區
- 樓層與用途
- 地上13層・地下3層・店舖、辦公室、商場
- 地段地號
- 梧棲段2708
- 委託建築師
- 蔡OO建築師事務所
- 建照
- 111中都建字第01924號・114.01.19 發照
- 議程原文
- 寶贊開發事業股份有限公司委託蔡OO建築師事務所辦理梧棲區梧棲段2708 地號(第三種商業區)地上13層地下3 層商場、店鋪、辦公室新建工程案，提請審查。
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。