都審簡化小組委員會 第207次|都審會議
資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。
111.01.14 都審簡化小組委員會 第207次議程 6 案:南區 義昌興建設股份有限公司、太平區 佳鏵建設股份有限公司、北區 忠泰建設股份有限公司、北屯區 鼎立營造有限公司等。
會議日期:111.01.14(五)
這場會議審 6 案:南區 義昌興建設(地上 14 層)、太平區 佳鏵建設(地上 15 層)、北區 忠泰建設(地上 34 層、第 2 次變更)、北屯區 鼎立營造(地上 13 層) 等。
第 1 案:義昌興建設股份有限公司
- 行政區
- 南區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 頂橋子頭段367-99、367-114
- 委託建築師
- 莊OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11212043
- 站上建案
- 藍圖講義
- 建照
- 110中都建字第01581號・113.09.07 發照
- 議程原文
- 義昌興建設股份有限公司委託莊OO建築師事務所辦理南區頂橋子頭段367-99、367-114 等2 筆地號(第一種商業區、第二種住宅區)地上14 層地下4 層店鋪、集合住宅新建工程案─公共藝術,提請審議。(依第200 次聯席委員會決議,公共藝術請於地下室頂板勘驗前再提送小組委員會審議)
第 2 案:佳鏵建設股份有限公司
- 行政區
- 太平區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖、辦公室
- 地段地號
- 溪州段513、514、515
- 委託建築師
- 林OO建築師事務所
- 議程原文
- 佳鏵建設股份有限公司委託林OO建築師事務所申請太平區溪州段513、514、515 等3 筆地號(住宅區)地上15 層地下3 層店舖、辦公室、集合住宅新建工程案─公共藝術設置計畫,提請審議。(依府授都設字第1100036350 號函,公共藝術設置計畫應於地下室頂版勘驗前再送小組委員會審議)
第 3 案:忠泰建設股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 北區
- 樓層與用途
- 地上34層・地下5層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 乾溝子段170
- 委託建築師
- 林OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11106016
- 站上建案
- 老佛爺
- 建照
- 106中都建字第02647號・112.08.03 發照
- 議程原文
- 忠泰建設股份有限公司委託林OO建築師事務所申請北區乾溝子段170 地號土地(第三之一種商業區)地上34 層地下5 層店鋪、集合住宅新建工程案(第二次變更設計),提請審議。
第 4 案:鼎立營造有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上13層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 美和段239、272、273、274、275,共 9 筆
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11205010
- 站上建案
- 一品院
- 建照
- 111中都建字第01054號・115.05.01 發照
- 議程原文
- 鼎立營造有限公司委託陳OO建築師事務所辦理北屯區美和段239、272、273、274、275 等9 筆地號(第一之一種住宅區)地上13 層地下2 層店鋪、集合住宅新建工程案,提請審議。(依第475 次委員會議決議,再提小組委員會審議。)
第 5 案:順天建設股份有限公司
- 行政區
- 太平區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 壽平段540
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11312013
- 站上建案
- 順天緮華
- 建照
- 111中都建字第01128號・114.03.05 發照
- 議程原文
- 順天建設股份有限公司委託劉OO建築師事務所申請太平區壽平段540 地號(住宅區)地上14 層地下2 層集合住宅新建工程案,提請審議。(依第219 次聯席委員會決議,授權框架式屋脊裝飾物及未開闢計畫道路補充明確標示未來開闢接通道路方式及排水系統之開闢圖說再提小組委員會審議並請預審委員彭委員志峰一併出席審議)
第 6 案:順天建設股份有限公司
- 行政區
- 太平區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 愛平段1050;福平段9
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11312032
- 建照
- 111中都建字第01010號・114.03.23 發照
- 議程原文
- 順天建設股份有限公司委託劉OO建築師事務所申請太平區愛平段1050 地號及太平區福平段9 地號共2筆土地(住宅區)地上14 層地下2 層集合住宅新建工程案,提請審議。(依第219 次聯席委員會決議,授權框架式屋脊裝飾物及未開闢計畫道路補充明確標示未來開闢接通道路方式及排水系統之開闢圖說再提小組委員會審議並請預審委員彭委員志峰一併出席審議)
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料,案件從 111 年起,本站每天同步;點進每一案、每一場會議,可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼?
- 備查
- 預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。
更多問題:常見問題(「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?、備查、建照、使照、都審是什麼?)