都審委員會 第495次｜都審會議

第 1 案：碧根開發建設股份有限公司

危老

行政區

西區

樓層與用途

地上23層・地下5層・集合住宅

地段地號

土庫段67-169、67-170、67-171、67-150、67-152，共 18 筆

委託建築師

趙OO建築師事務所

備註

本案為危老重建案件

議程原文

碧根開發建設股份有限公司委託趙OO建築師事務所辦理臺中市西區土庫段67-169、67-170、67-171、67-150、67-152 等18 筆地號(第一種商業區、第五種住宅區)地上23 層地下5 層集合住宅新建工程案(本案為危老重建案件)-容移數值更正(本案前經110 年第485 次委員會審議通過，有關容積移轉量(確認函)為1438.54 平方公尺(30%)，事務所誤植為1438.56 平方公尺(30%)，更正一事，提請報告)

第 1 案：順天建設股份有限公司

行政區

北屯區

樓層與用途

地上19層・地下3層・集合住宅

地段地號

敦和段61、62、63、66、67、68、69、70、92

委託建築師

許OO建築師事務所

備註

本案為宜居建築案件

都審案件

案號 11501052

站上建案

順天KING'S ROAD

建照

111中都建字第00851號・115.03.25 發照

議程原文

順天建設股份有限公司委託許OO建築師事務所辦理北屯區敦和段61、62、63、66、67、68、69、70、92 等9 筆地號(第一之一種住宅區)地上19 層地下3 層集合住宅新建工程案(本案為宜居建築案件)(本案涉及建設局公有行道樹認養或移植事宜)

第 2 案：順皇開發建設股份有限公司

危老

行政區

南屯區

樓層與用途

地下4層・集合住宅、店舖

地段地號

楓樹段1378、1379、1385-4、1386-11、1387

委託建築師

銘誼建築師事務所

備註

本案為危老重建案件

都審案件

案號 11105127

站上建案

精晨LIFE SHOW

建照

115中都建字第00168號・115.02.05 發照

議程原文

順皇開發建設股份有限公司委託銘誼建築師事務所申請南屯區楓樹段1378、1379、1385-4、1386-11、1387 等5 筆地號(第二之二種住宅區)地上15 地下4 層店舖、集合住宅新建工程案(本案為危老重建案件)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。