都市設計審議及建造執照預審聯席委員會 111年度第235次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
111.01.27 都市設計審議及建造執照預審聯席委員會 111年度第235次議程 3 案：北屯區 有關櫻花建設股份有限公司、潭子區 睿嚮建設股份有限公司、南屯區 理和建設股份有限公司。
會議日期：111.01.27（四）
這場會議審 3 案：北屯區 有關櫻花建設（地上 15 層、都更）、潭子區 睿嚮建設（地上 15 層）、南屯區 理和建設（地上 14 層）。
第 1 案：有關櫻花建設股份有限公司
都更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 東光段122、123、123-1、123-2、123-3，共 12 筆
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 備註
- 本案為都市更新案件
- 都審案件
- 案號 11411032
- 站上建案
- 櫻花柳川之櫻
- 建照
- 111中都建字第01322號・115.04.26 發照
- 議程原文
- 有關櫻花建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請北屯區東光段122、123、123-1、123-2、123-3 等12 筆地號(第二種住宅區)地上15 層地下3 層店舖、集合住宅新建工程案(本案為都市更新案件)，申請審定展延一案(本案經110 年第205 次聯席委員會審議通過，因都更大會尚待審議中，迄今尚未提送審定且已逾期6 個月，故擬請同意本案申請審定展延)
第 1 案：睿嚮建設股份有限公司
- 行政區
- 潭子區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 弘富段93、95
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 備註
- 本案為宜居建築案件
- 都審案件
- 案號 11107013
- 站上建案
- 睿嚮大涵
- 建照
- 109中都建字第01971號・114.05.23 發照
- 議程原文
- 睿嚮建設股份有限公司委託許OO建築師事務所申請潭子區弘富段93、95 地號土地(住宅區)地上15 層地下2 層集合住宅新建工程案，提請 審議。(本案為宜居建築案件)-公共藝術(本案經109 年第157 次聯席委員會審議決議：公共藝術請於地下室頂版前再提送聯席委員會審議)
第 2 案：理和建設股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 寶文段35-2
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11501001
- 站上建案
- 敘山行路
- 建照
- 111中都建字第01083號・114.08.23 發照
- 議程原文
- 理和建設股份有限公司委託許OO建築師事務所辦理南屯區寶文段35-2 地號(第二種住宅區)地上14 層地下3 層店鋪、集合住宅新建工程案
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。