都審簡化小組委員會 第212次|都審會議

資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。

111.03.23 都審簡化小組委員會 第212次議程 4 案:北屯區 立笠開發股份有限公司、南屯區 生活家建設股份有限公司、西屯區 寰聚建設股份有限公司、沙鹿區 大有地產開發股份有限公司。

會議日期:111.03.23(三)

這場會議審 4 案:北屯區 立笠開發(地上 14 層)、南屯區 生活家建設(地上 18 層)、西屯區 寰聚建設(地上 10 層、第 1 次變更)、沙鹿區 大有地產開發(地上 15 層)。

第 1 案:立笠開發股份有限公司

行政區
北屯區
樓層與用途
地上14層・地下2層・集合住宅、店舖
地段地號
竹興段208
委託建築師
永續建築師事務所
都審案件
案號 11105048
站上建案
森美館
建照
108中都建字第02508號・111.10.13 發照
議程原文
立笠開發股份有限公司委託永續建築師事務所申請北屯區竹興段208 地號(住1 之1 種住宅區)地上14 層地下2 層店舖、集合住宅新建工程案,提請審議。本案為宜居建築案件

第 2 案:生活家建設股份有限公司

行政區
南屯區
樓層與用途
地上18層・地下3層・集合住宅、店舖
地段地號
永新段60
委託建築師
施OO建築師事務所
都審案件
案號 11203042
站上建案
生活家vision360
建照
111中都建字第01330號・112.08.02 發照
議程原文
生活家建設股份有限公司委託施OO建築師事務所申請南屯區永新段60 地號(整體開發地區單元三)地上18 層地下3 層店舖、集合住宅新建工程,提請審議。本案為宜居建築案件(依第233 次聯席委員會決議,修正後再提送小組會審議)

第 3 案:寰聚建設股份有限公司

第 1 次變更

行政區
西屯區
樓層與用途
地上10層・地下2層・集合住宅
地段地號
鑫大鵬段154
委託建築師
李OO建築師事務所
都審案件
案號 11303039
議程原文
寰聚建設股份有限公司委託李OO建築師事務所申請西屯區鑫大鵬段154 地號(第一之一種住宅區)地上10層地下2 層集合住宅新建工案(第一次變更設計) ─公共藝術案,提請審議。(依110 年度第449 次都市設計審議委員會決議,公共藝術再提送小組會審議)

第 4 案:大有地產開發股份有限公司

行政區
沙鹿區
樓層與用途
地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
地段地號
三鹿段35、36、37、90、91、92、93、95
委託建築師
永豐建築師事務所
都審案件
案號 11308055
站上建案
允將上上謙
建照
109中都建字第02808號・113.09.18 發照
議程原文
大有地產開發股份有限公司委託永豐建築師事務所申請沙鹿區三鹿段35、36、37、90、91、92、93、95 等8 筆地號 (第二種商業區)地上15 層地下3 層店鋪、集合住宅新建工程─公共藝術案,提請審議。(依109年度第168 次聯席委員會決議,公共藝術再提送小組會審議)

官方文件

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都審資料的相關問答

「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?

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基本資料
從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
議題
從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
樓層、用途
從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
建照
用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
地圖位置
建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼?

備查
預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
建照
建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
使照
使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
都審
都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。

更多問題:常見問題(「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?、備查、建照、使照、都審是什麼?)