都審簡化小組委員會 第213次|都審會議
資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。
111.03.30 都審簡化小組委員會 第213次議程 5 案:南屯區 惠昇建設股份有限公司、北屯區 佳昂建設股份有限公司、太平區 新春建設股份有限公司、太平區 新春建設股份有限公司等。
會議日期:111.03.30(三)
這場會議審 5 案:南屯區 惠昇建設(地上 14 層)、北屯區 佳昂建設(地上 15 層)、太平區 新春建設(地上 14 層、第 1 次變更)、太平區 新春建設(地上 14 層、第 1 次變更) 等。
第 1 案:惠昇建設股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 鎮福段260、264、265、269
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11105124
- 建照
- 111中都建字第01373號・111.06.29 發照
- 議程原文
- 惠昇建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請南屯區鎮福段 260、264、265、269 等4 筆地號(第1之1 種住宅區)地上14 層地下2 層集合住宅新建工程案,提請審議。(依第480 次聯席委員會決議,再提小組委員會審議)
第 2 案:佳昂建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下4層・集合住宅
- 地段地號
- 太和段42
- 委託建築師
- 曾OO建築師事務所
- 站上建案
- 佳昂太和3
- 建照
- 111中都建字第00871號・113.12.08 發照
- 議程原文
- 佳昂建設股份有限公司委託曾OO建築師事務所申請北屯區太和段42 地號(第三種住宅區)地上15 層地下4 層集合住宅新建工程─公共藝術案,提請審議。 (依第212 次聯席委員會決議,公共藝術應於地下室頂版前再提送小組委員會審議)
第 3 案:新春建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 太平區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 育賢段204-1
- 委託建築師
- 開務建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11309009
- 站上建案
- 春福興波
- 建照
- 110中都建字第01093號・112.12.06 發照
- 議程原文
- 新春建設股份有限公司委託開務建築師事務所申請太平區育賢段204-1 地號(住宅區)地上14 層地下3 層集合住宅新建工案(第一次變更設計),提請審議。
第 4 案:新春建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 太平區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 育賢段204-1
- 委託建築師
- 開務建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11309009
- 站上建案
- 春福興波
- 建照
- 110中都建字第01093號・112.12.06 發照
- 議程原文
- 新春建設股份有限公司委託開務建築師事務所申請太平區育賢段204-1 地號(住宅區)地上14 層地下3 層集合住宅新建工 (第一次變更設計) ─公共藝術案,提請審議。(依第186 次聯席委員會決議,公共藝術應於地下室頂版勘驗前再提送小組委員會審議)
第 5 案:悅騰建設股份有限公司
第 3 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上12層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 竹興段210
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 建照
- 108中都建字第02429號・111.05.16 發照
- 議程原文
- 悅騰建設股份有限公司委託李OO建築師事務所申請北屯區竹興段210 地號(第1 之1 種住宅區)地上12 層地下2 層店舖、集合住宅新建工程案(第三次變更設計),提請審議。
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料,案件從 111 年起,本站每天同步;點進每一案、每一場會議,可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼?
- 備查
- 預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。
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