都審簡化小組委員會 第215次|都審會議
資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。
111.04.27 都審簡化小組委員會 第215次議程 5 案:北屯區 寬展建設有限公司、北屯區 裕翔建設股份有限公司、西屯區 聯聚建設股份有限公司、南屯區 豐邑建設股份有限公司等。
會議日期:111.04.27(三)
這場會議審 5 案:北屯區 寬展建設(地上 10 層)、北屯區 裕翔建設(地上 18 層、第 1 次變更)、西屯區 聯聚建設(地上 24 層、第 1 次變更)、南屯區 豐邑建設(地上 20 層、第 1 次變更) 等。
第 1 案:寬展建設有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上10層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 洲際段457
- 委託建築師
- 永續建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11108001
- 站上建案
- 寬展緣森
- 建照
- 112中都建字第01185號・114.01.10 發照
- 議程原文
- 寬展建設有限公司委託永續建築師事務所申請北屯區洲際段457 地號土地(第1 之1 種生態住宅專用區)地上10 層地下3 層店鋪、集合住宅新建工程案,提請審議。
第 2 案:裕翔建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上18層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 景美段107
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11310033
- 站上建案
- 研山
- 建照
- 110中都建字第02028號・113.06.18 發照
- 議程原文
- 裕翔建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所申請北屯區景美段107 地號土地 (第2 種住宅區)地上18層地下3 層集合住宅新建工程案(第1 次變更設計),提請審議。本案為宜居建築案件
第 3 案:聯聚建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上24層・地下5層・集合住宅、店舖、辦公室
- 地段地號
- 惠順段117
- 委託建築師
- 郭OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11502013
- 站上建案
- 聯聚瑞安大廈
- 建照
- 109中都建字第01589號・114.11.19 發照
- 議程原文
- 聯聚建設股份有限公司委託郭OO建築師事務所申請西屯區惠順段117 地號(第4-1 種商業區)地上24 層地下5 層店舖、辦公室、集合住宅新建工程案(第1 次變更設計),提請審議。本案為宜居建築案件
第 4 案:豐邑建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上20層・地下5層・集合住宅、店舖、社會住宅
- 地段地號
- 建功段26
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11105139
- 議程原文
- 豐邑建設股份有限公司委託李OO建築師事務所申請南屯區建功段26 地號(第5 種住宅區)地上20 層地下5 層店舖、集合住宅、社會住宅新建工程案(第1 次變更設計),提請審議。
第 5 案:順天建設股份有限公司
都更・第 1 次變更
- 行政區
- 潭子區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 大豐段252
- 委託建築師
- 黃OO建築師事務所
- 站上建案
- 順天豐華
- 建照
- 109中都建字第01422號・112.03.04 發照
- 議程原文
- 順天建設股份有限公司委託黃OO建築師事務所申請潭子區大豐段252 地號土地(住宅區)地上15 層地下3層店舖、集合住宅新建工程案(第1 次變更設計),提請審議。本案為都市更新案件
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼?
- 備查
- 預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。
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