都市設計審議及建造執照預審聯席委員會 111年度第273次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
111.12.15 都市設計審議及建造執照預審聯席委員會 111年度第273次議程 3 案：清水區 遠雄建設事業股份有限公司、南屯區 麗明營造股份有限公司、西屯區 興富發建設股份有限公司。
會議日期：111.12.15（四）
這場會議審 3 案：清水區 遠雄建設事業、南屯區 麗明營造（地上 18 層、第 4 次變更）、西屯區 興富發建設（地上 34 層、第 2 次變更）。
第 1 案：遠雄建設事業股份有限公司
- 行政區
- 清水區
- 樓層與用途
- 地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 市鎮北段231
- 委託建築師
- 李OO聯合建築師事務所
- 備註
- 本案為宜居建築案件
- 都審案件
- 案號 11303017
- 站上建案
- 遠雄星呈
- 建照
- 112中都建字第00976號・113.07.12 發照
- 議程原文
- 遠雄建設事業股份有限公司委託李OO聯合建築師事務所辦理清水區市鎮北段231 地號土地(第四種商業區)地上28、地下4 層店舖、集合住宅新建工程案(本案為宜居建築案件)(本案涉及建設局公有行道樹認養或移植事宜)(本案經111 年第269 次聯席委員會決議：修正後再提聯席委員會審議；有關行道樹移植計畫依臺中市政府建設局景觀及植栽委員會委員意見修正後再提聯席委員會審議)
第 2 案：麗明營造股份有限公司
第 4 次變更
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上18層・地下4層・住宅、辦公室
- 地段地號
- 惠智段49
- 委託建築師
- 戴OO建築師事務所
- 站上建案
- 惠智辦公大樓
- 建照
- 104中都建字第01950號・112.03.01 發照
- 議程原文
- 麗明營造股份有限公司委託戴OO建築師事務所辦理南屯區惠智段49 地號土地(第三種住宅區)地上18 層地下4 層辦公室新建工程案(第四次變更設計)
第 3 案：興富發建設股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上34層・地下7層・集合住宅、店舖、辦公室
- 地段地號
- 惠民段114、116
- 委託建築師
- 大容聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11105146
- 站上建案
- 蘿曼蘿蘭
- 建照
- 110中都建字第02499號・115.03.18 發照
- 議程原文
- 興富發建設股份有限公司委託大容聯合建築師事務所辦理西屯區惠民段114、116 等2 筆地號(第六種新市政中心專用區)地上34 層地下7 層店舖、辦公室、集合住宅新建工程案(第二次變更設計)
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。