
【南悅豐映】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 50.0 萬/坪(43.7–56.1 萬/坪),累計 104 筆成交,最近成交 2025-06-07。建商:南悅建設股份有限公司 負責人:黃希文。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 50.0 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 43.7 – 56.1 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 104 筆 |
| 首筆成交 | 2022-10-15 |
| 最近成交 | 2025-06-07 |
| 建案名稱 | 南悅豐映 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 十四期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 南悅建設股份有限公司 負責人:黃希文 |
| 代銷公司 | 海心國際股份有限公司 |
| 營造公司 | 豐潤營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 14 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 106 戶 |
| 住宅平均公設比 | 34.5% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區,第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第00605號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-08 | B-14F-5 | 十四層 | 3 房 | 2,858 萬 | 56.1 萬/坪 | 43.7 坪 |
| 2024-05-07 | B-4F-5 | 四層 | 3 房 | 2,310 萬 | 49.0 萬/坪 | 43.7 坪 |
| 2024-05-02 | A-14F-2 | 十四層 | 3 房 | 2,537 萬 | 55.9 萬/坪 | 38.4 坪 |
| 2024-04-29 | B-12F-1 | 十二層 | 3 房 | 2,630 萬 | 55.4 萬/坪 | 43.7 坪 |
| 2024-04-29 | B-2F-5 | 二層 | 3 房 | 2,510 萬 | 48.5 萬/坪 | 43.7 坪 |
| 2024-04-28 | B-12F-5 | 十二層 | 3 房 | 2,480 萬 | 52.3 萬/坪 | 43.7 坪 |
| 2024-04-27 | A-11F-2 | 十一層 | 3 房 | 2,323 萬 | 55.4 萬/坪 | 38.4 坪 |
| 2024-04-25 | B-11F-5 | 十一層 | 3 房 | 2,480 萬 | 52.2 萬/坪 | 43.7 坪 |
| 2024-04-22 | B-13F-5 | 十三層 | 3 房 | 2,715 萬 | 52.7 萬/坪 | 43.7 坪 |
| 2024-04-21 | B-14F-1 | 十四層 | 3 房 | 2,645 萬 | 55.7 萬/坪 | 43.7 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。