林鼎樸御｜北屯區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【林鼎樸御】北屯區成屋實價登錄：平均單價約 52.8 萬/坪（46.9–62.5 萬/坪），累計 115 筆成交，最近成交 2024-07-19，規劃 121 戶，建商林鼎。資料同步至 2026-10-31。
林鼎樸御 價格與成交概況
| 平均單價 | 52.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 46.9 – 62.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 115 筆 |
| 首筆成交 | 2021-12-18 |
| 最近成交 | 2024-07-19 |
林鼎樸御 建案基本資料
| 建案名稱 | 林鼎樸御 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 十四期重劃區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 林鼎 |
| 代銷公司 | 海鉅開發 |
| 營造公司 | 南京新星記營造廠 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 21 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 121 戶 |
| 住宅平均公設比 | 34% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第02107號 |
林鼎樸御 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-19 | B3-18F | 十八層 | 3 房 | 2,252 萬 | 55.5 萬/坪 | 37.2 坪 |
| 2022-08-26 | A2-09 | 九層 | 4 房 | 3,196 萬 | 53.0 萬/坪 | 53.1 坪 |
| 2022-08-09 | A3-18F | 十八層 | 4 房 | 3,115 萬 | 60.0 萬/坪 | 44.9 坪 |
| 2022-08-01 | A3-20F | 二十層 | 4 房 | 3,135 萬 | 60.0 萬/坪 | 44.9 坪 |
| 2022-06-30 | A1-16F | 十六層 | 4 房 | 3,220 萬 | 60.2 萬/坪 | 47.2 坪 |
| 2022-06-01 | B3-17F | 十七層 | 3 房 | 2,448 萬 | 61.0 萬/坪 | 37.2 坪 |
| 2022-05-12 | A1-13F | 十三層 | 4 房 | 3,228 萬 | 60.1 萬/坪 | 47.2 坪 |
| 2022-05-07 | A2-20F | 二十層 | 4 房 | 3,588 萬 | 60.8 萬/坪 | 52.8 坪 |
| 2022-05-06 | B1-13F | 十三層 | 3 房 | 2,248 萬 | 55.0 萬/坪 | 37.4 坪 |
| 2022-05-05 | A1-2F | 二層 | 4 房 | 2,730 萬 | 49.1 萬/坪 | 47.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。