豐禾｜北屯區預售屋實價登錄
【豐禾】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 60.8 萬/坪（58.0–64.2 萬/坪），累計 68 筆成交，最近成交 2025-05-30。建商：真道投資股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
豐禾 價格與成交概況
| 平均單價 | 60.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 58.0 – 64.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 68 筆 |
| 首筆成交 | 2023-05-27 |
| 最近成交 | 2025-05-30 |
豐禾 建案基本資料
| 建案名稱 | 豐禾 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 十四期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 真道投資股份有限公司 |
| 代銷公司 | 鑫群廣告企劃有限公司 |
| 營造公司 | 聖恩營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 22 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 166 戶（住宅 166 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34.2% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第01936號 |
豐禾 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-31 | 10F-E | 十層 | 3 房 | 2,670 萬 | 59.6 萬/坪 | 40.5 坪 |
| 2025-05-30 | 9F-H | 九層 | 4 房 | 3,200 萬 | 60.8 萬/坪 | 48.2 坪 |
| 2025-04-20 | 16F-C | 十六層 | 3 房 | 2,750 萬 | 62.0 萬/坪 | 40.5 坪 |
| 2024-10-21 | 21F-D | 二十一層 | 3 房 | 2,850 萬 | 64.0 萬/坪 | 40.5 坪 |
| 2024-08-24 | 3F-C | 三層 | 3 房 | 2,802 萬 | 63.2 萬/坪 | 40.6 坪 |
| 2024-07-15 | 16F-F | 十六層 | 3 房 | 2,779 萬 | 62.7 萬/坪 | 40.5 坪 |
| 2024-07-14 | 17F-F | 十七層 | 3 房 | 2,888 萬 | 64.7 萬/坪 | 40.5 坪 |
| 2024-06-29 | 6F-E | 六層 | 3 房 | 2,673 萬 | 60.0 萬/坪 | 40.5 坪 |
| 2024-06-29 | 3F-G | 三層 | 4 房 | 3,120 萬 | 59.9 萬/坪 | 48.1 坪 |
| 2024-06-27 | 15F-C | 十五層 | 3 房 | 2,785 萬 | 62.5 萬/坪 | 40.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。