豐穗｜北屯區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【豐穗】北屯區成屋實價登錄：平均單價約 60.2 萬/坪（57.2–62.5 萬/坪），累計 7 筆成交，最近成交 2024-08-15，規劃 58 戶，建商承恩餐旅管理顧問。資料同步至 2026-10-31。
豐穗 價格與成交概況
| 平均單價 | 60.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 57.2 – 62.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 7 筆 |
| 首筆成交 | 2022-11-11 |
| 最近成交 | 2024-08-15 |
豐穗 建案基本資料
| 建案名稱 | 豐穗 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 十四期重劃區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 承恩餐旅管理顧問 |
| 代銷公司 | 鑫群廣告企劃 |
| 營造公司 | 頌揚營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 58 戶（住宅 58 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34.2% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第00856號 |
豐穗 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-15 | 6F-B | 六層 | 3 房 | 3,605 萬 | 60.9 萬/坪 | 51.0 坪 |
| 2023-12-17 | 15F-A | 十五層 | 3 房 | 3,990 萬 | 61.5 萬/坪 | 60.8 坪 |
| 2023-06-08 | 5F-A | 五層 | 3 房 | 3,945 萬 | 56.6 萬/坪 | 60.8 坪 |
| 2023-05-02 | 6F-C | 六層 | 3 房 | 3,560 萬 | 60.0 萬/坪 | 51.0 坪 |
| 2023-02-11 | 8F-A | 八層 | 3 房 | 3,932 萬 | 60.4 萬/坪 | 60.8 坪 |
| 2023-01-25 | 1F-C | 一層 | 3 房 | 3,180 萬 | 57.2 萬/坪 | 51.0 坪 |
| 2022-11-11 | 13F-A | 十三層 | 3 房 | 4,300 萬 | 62.5 萬/坪 | 60.8 坪 |
以上為最近 7 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。