
【DREAM HOUSE】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 43.7 萬/坪(35.8–54.4 萬/坪),累計 15 筆成交,最近成交 2024-02-26。建商:生活制造建設開發股份有限公司負責人林憲慶。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 43.7 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 35.8 – 54.4 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 15 筆 |
| 首筆成交 | 2023-02-07 |
| 最近成交 | 2024-02-26 |
| 建案名稱 | DREAM HOUSE |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 十四期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 生活制造建設開發股份有限公司負責人林憲慶 |
| 營造公司 | 興安營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 6 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 25 戶(住宅 25 戶) |
| 住宅平均公設比 | 33.2% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第02321號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-27 | A-3F-2 | 三層 | 3 房 | 3,680 萬 | 45.4 萬/坪 | 70.1 坪 |
| 2023-11-20 | D-5F-4 | 五層 | 3 房 | 3,880 萬 | 51.2 萬/坪 | 66.0 坪 |
| 2023-11-20 | D-6F-5 | 六層 | 1 房 | 900 萬 | 54.4 萬/坪 | 12.0 坪 |
| 2023-10-17 | E-3F-2 | 三層 | 3 房 | 3,350 萬 | 41.0 萬/坪 | 69.5 坪 |
| 2023-08-19 | C-3F-2 | 三層 | 3 房 | 3,400 萬 | 41.4 萬/坪 | 70.1 坪 |
| 2023-05-15 | A-4F-3 | 四層 | 3 房 | 3,400 萬 | 41.4 萬/坪 | 70.1 坪 |
| 2023-04-29 | C-2F-1 | 二層 | 3 房 | 3,308 萬 | 40.4 萬/坪 | 69.5 坪 |
| 2023-04-27 | B-3F-2 | 三層 | 3 房 | 3,550 萬 | 39.9 萬/坪 | 70.1 坪 |
| 2023-04-27 | D-4F-3 | 四層 | 3 房 | 3,550 萬 | 43.5 萬/坪 | 70.1 坪 |
| 2023-03-25 | D-3F-2 | 三層 | 3 房 | 3,058 萬 | 36.5 萬/坪 | 70.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。