都審簡化小組委員會 111年第220次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
111.06.22 都審簡化小組委員會 111年第220次議程 6 案：東區 泓瑞建設股份有限公司、南屯區 順皇建設股份有限公司、東區 三中東區啦啦寶都股份有限公司、東區 三中東區啦啦寶都股份有限公司等。
會議日期：111.06.22（三）
這場會議審 6 案：東區 泓瑞建設（地上 14 層）、南屯區 順皇建設（地上 15 層）、東區 三中東區啦啦寶都（地上 4 層、第 2 次變更）、東區 三中東區啦啦寶都（地上 7 層、第 2 次變更） 等。
第 1 案：泓瑞建設股份有限公司
- 行政區
- 東區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 旱新段724-1、725
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11109058
- 站上建案
- 泓瑞拉拉漾
- 建照
- 111中都建字第02327號・114.03.05 發照
- 議程原文
- 泓瑞建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所申請東區旱新段724-1、725 等2 筆地號 (第2 種商業區)地上14 層地下4 層店鋪、集合住宅新建工程案，提請審議。(第246 次聯席委員會決議，修正後再提送小組委員會審議)
第 2 案：順皇建設股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下4層・集合住宅
- 地段地號
- 楓樹段1378、1379、1385-4、1386-11、1387
- 委託建築師
- 銘誼建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11105127
- 議程原文
- 順皇建設股份有限公司委託銘誼建築師事務所申請南屯區楓樹段1378、1379、1385-4、1386-11、1387 等5筆地號 (第2 之2 種住宅區)地上15 層地下4 層集合住宅新建工程案，提請審議。(第495 次委員會決議,修正後再提送小組委員會審議)
第 3 案：三中東區啦啦寶都股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 東區
- 樓層與用途
- 地上4層・地下1層・商場
- 地段地號
- 泉源段21
- 委託建築師
- 大壯聯合建築師事務所
- 建照
- 109中都建字第01308號・111.09.15 發照
- 議程原文
- 三中東區啦啦寶都股份有限公司委託大壯聯合建築師事務所申請東區泉源段21 地號 (第3 之1 種商業區)地上4 層地下1 層商場新建工程案(第2 次變更設計)，提請審議。
第 4 案：三中東區啦啦寶都股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 東區
- 樓層與用途
- 地上7層・地下2層・商場
- 地段地號
- 泉源段13
- 委託建築師
- 大壯聯合建築師事務所
- 建照
- 109中都建字第01309號・111.10.23 發照
- 議程原文
- 三中東區啦啦寶都股份有限公司委託大壯聯合建築師事務所申請東區泉源段13 地號 (第3 之1 種商業區)地上7 層地下2 層商場新建工程案(第2 次變更設計)，提請審議。
第 5 案：台億建築經理股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上9層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 創研段6、7
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11105016
- 站上建案
- 達麗創世紀
- 建照
- 109中都建字第02446號・111.09.26 發照
- 議程原文
- 臺億建築經理股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請北屯區創研段6、7 等2 筆地號(第2 種創新研發專用區)地上9 層地下2 層店舖、集合住宅新建工程案(第1 次變更設計)，提請審議。
第 6 案：嘉磐建設事業股份有限公司
危老・第 2 次變更
- 行政區
- 南區
- 樓層與用途
- 地上20層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 半平厝段1918-6；下橋子頭段181-1、186-6、186-20、186-21，共 9 筆
- 委託建築師
- 大容聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11105113
- 站上建案
- 嘉磐樸樹
- 建照
- 108中都建字第01867號・111.08.22 發照
- 議程原文
- 嘉磐建設事業股份有限公司委託大容聯合建築師事務所申請南區半平厝段1918-6、下橋子頭段181-1、186-6、186-20、186-21 等9 筆地號(第3 種住宅區)地上20 層地下4 層店舖、集合住宅新建工程案(第2 次變更設計)，提請審議。本案為危老重建案件
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。