都審幹事會 111年9月第2次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
111.09.12 都審幹事會 111年9月第2次議程 4 案：西屯區 誠真建設開發股份有限公司、北屯區 坤悅開發股份有限公司、北屯區 浩瀚開發建設股份有限公司、北屯區 昂峰建設股份有限公司。
會議日期：111.09.12（一）
這場會議審 4 案：西屯區 誠真建設開發（地上 8 層）、北屯區 坤悅開發（地上 26 層）、北屯區 浩瀚開發建設（地上 17 層）、北屯區 昂峰建設（地上 14 層、危老）。
第 1 案：誠真建設開發股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上8層・地下2層・住宅
- 地段地號
- 生態段2
- 委託建築師
- 禾亦建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11108032
- 站上建案
- 成真 Come True
- 建照
- 112中都建字第00718號・113.09.13 發照
- 議程原文
- 誠真建設開發股份有限公司委託禾亦建築師事務所辦理西屯區生態段2 地號土地(第2 種生態住宅專用區)地上8 層、地下2 層住宅新建工程案，提請審查。本案為宜居建築案件
第 2 案：坤悅開發股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上26層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 美和段160、161、162、163、190，共 9 筆
- 委託建築師
- 永豐建築師事務所
- 備註
- 本案已於9/5 申請展延
- 都審案件
- 案號 11108034
- 站上建案
- 坤悅·泊岳
- 建照
- 112中都建字第00860號・113.12.17 發照
- 議程原文
- 坤悅開發股份有限公司委託永豐建築師事務所辦理北屯區美和段160、161、162、163、190 等9 筆地號(第1 之1 種住宅區)地上26 層、地下3 層集合住宅新建工程案，提請審查。(本案已於9/5 申請展延)
第 3 案：浩瀚開發建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上17層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 碧柳段215、216、217、218
- 委託建築師
- 侯OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11105035
- 站上建案
- 浩瀚景立方-菁英區
- 建照
- 112中都建字第00094號・114.06.12 發照
- 議程原文
- 浩瀚開發建設股份有限公司委託侯OO建築師事務所辦理北屯區碧柳段215、216、217、218 等4 筆地號(第2 之1 種住宅區)地上17 層、地下3 層集合住宅新建工程案，提請審查。本案為宜居建築案件
第 1 案：昂峰建設股份有限公司
危老
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 東光段413、413-1、430-13、431、431-2，共 7 筆
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11108045
- 站上建案
- 昂峰惟美
- 建照
- 112中都建字第00464號・112.03.25 發照
- 議程原文
- 昂峰建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理北屯區東光段413、413-1、430-13、431、431-2 等7筆地號(第2 種商業區)地上14 層地下4 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審查。本案為危老重建案件
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。