都審簡化小組委員會 111年第226次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
111.09.06 都審簡化小組委員會 111年第226次議程 6 案：烏日區 達麗建設事業股份有限公司、沙鹿區 德光建設股份有限公司、北屯區 元城建設股份有限公司、南屯區 國泰建設股份有限公司等。
會議日期：111.09.06（二）
這場會議審 6 案：烏日區 達麗建設事業（地上 28 層）、沙鹿區 德光建設（地上 15 層、危老）、北屯區 元城建設（地上 14 層）、南屯區 國泰建設（地上 23 層） 等。
第 1 案：達麗建設事業股份有限公司
- 行政區
- 烏日區
- 樓層與用途
- 地上28層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 新高鐵段28
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11504024
- 站上建案
- 新高鐵
- 建照
- 111中都建字第02453號・115.08.12 發照
- 議程原文
- 達麗建設事業股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請烏日區新高鐵段28 地號土地 (商業區)地上28層地下4 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審議。(第260 次聯席委員會決議，修正後再提送小組委員會審議)
第 2 案：德光建設股份有限公司
危老
- 行政區
- 沙鹿區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 三鹿段47、48、49、50、51，共 9 筆
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11105092
- 站上建案
- 德光興境
- 建照
- 111中都建字第02597號・115.08.24 發照
- 議程原文
- 德光建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所申請沙鹿區三鹿段47、48、49、50、51 等9 筆地號 (第2種商業區)地上15 層地下3 層集合住宅新建工程案，提請審議。本案為危老重建及宜居建築案件(第520 次委員會決議，修正後再提送小組委員會審議)
第 3 案：元城建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 美和段360
- 委託建築師
- 永續建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11108008
- 站上建案
- 元城上階綠
- 建照
- 111中都建字第00205號・113.04.01 發照
- 議程原文
- 元城建設股份有限公司委託永續建築師事務所申請北屯區美和段360 地號 (第1 之1 種住宅區)地上14 層地下3 層店舖、集合住宅新建工程-公共藝術案，提請審議。(第218 次小組委員會決議，修正後再提送小組委員會審議)
第 4 案：國泰建設股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上23層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 惠義段139
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11106025
- 站上建案
- 國泰THE PARK
- 建照
- 110中都建字第00296號・113.10.25 發照
- 議程原文
- 國泰建設股份有限公司委託李OO建築師事務所申請南屯區惠義段139 地號土地 (第2 種住宅區)地上23層地下3 層店舖、集合住宅新建工程-公共藝術案，提請審議。(第173 次聯席委員會決議，公共藝術地下室頂版勘驗前再提送小組委員會審議)
第 5 案：鉅虹建設股份有限公司
第 4 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 竹興段162
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11108011
- 站上建案
- 鉅虹HOKI
- 建照
- 108中都建字第01267號・110.11.16 發照
- 議程原文
- 鉅虹建設股份有限公司委託許OO建築師事務所申請北屯區竹興段162 地號土地(第1 之1 種住宅區)地上15 層地下2 層店舖、集合住宅新建工程案(第4 次變更設計)，提請審議。本案為宜居建築案件
第 6 案：華太建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 竹興段112、130
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11108015
- 站上建案
- 華太怡人
- 建照
- 111中都建字第00330號・114.10.09 發照
- 議程原文
- 華太建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所申請北屯區竹興段112、130 等2 筆地號(第1 之1 種住宅區)地上15 層地下2 層店鋪、集合住宅新建工程-公共藝術案，提請審議。(第474 次委員會決議，公共藝術地下室頂版勘驗前再提送小組委員會審議)
官方文件
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都審資料的相關問答
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案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。