都審幹事會 112年10月第2次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
112.10.16 都審幹事會 112年10月第2次議程 5 案：大里區 林偉開發股份有限公司、北屯區 大毅建設股份有限公司、西區 富旺國際開發股份有限公司、北屯區 宏璟建設股份有限公司及英屬維京群島商鼎固富喜有限公司等。
會議日期：112.10.16（一）
這場會議審 5 案：大里區 林偉開發（地上 18 層）、北屯區 大毅建設（地上 14 層）、西區 富旺國際開發（地上 22 層、危老）、北屯區 宏璟建設及英屬維京群島商鼎固富喜（地上 26 層） 等。
第 1 案：林偉開發股份有限公司
- 行政區
- 大里區
- 樓層與用途
- 地上18層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 大仁段49、50
- 委託建築師
- 廖OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11209029
- 站上建案
- 躍於
- 建照
- 113中都建字第00229號・113.02.01 發照
- 議程原文
- 林偉開發股份有限公司委託廖OO建築師事務所辦理大里區大仁段49、50 等2 筆地號(住宅區)地上18 層地下3 層集合住宅新建工程案(宜居建築案件)，提請審議。
第 2 案：大毅建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 美和段495、496、520、532、534
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11502002
- 站上建案
- 大毅MEHO
- 建照
- 113中都建字第01045號・115.03.21 發照
- 議程原文
- 大毅建設股份有限公司委託李OO建築師事務所辦理北屯區美和段495、496、520、532、534 等5 筆地號(第一之一種住宅區)地上14 層地下3 層集合住宅新建工程案，提請審議。
第 3 案：富旺國際開發股份有限公司
危老
- 行政區
- 西區
- 樓層與用途
- 地上22層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 麻園頭段111-3、111-40、111-41、111-45、111-46、111-49；土庫段26-44、26-49、26-50、26-51、26-52、26-58、26-65、26-66
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11209025
- 站上建案
- 富旺千蘊
- 建照
- 113中都建字第00782號・114.12.30 發照
- 議程原文
- 富旺國際開發股份有限公司委託劉OO建築師事務所辦理西區麻園頭段111-3、111-40、111-41、111-45、111-46、111-49 地號及土庫段26-44、26-49、26-50、26-51、26-52、26-58、26-65、26-66 等14 筆地號(第一之一種商業區、第一之二種及第一之三種住宅區)地上22 層地下4 層店舖及集合住宅新建工程案(危老重建案件)，提請審議。
第 4 案：宏璟建設股份有限公司及英屬維京群島商鼎固富喜有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上26層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 洲際段247、248
- 委託建築師
- 元宏聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11208040
- 建照
- 113中都建字第01082號・113.06.24 發照
- 議程原文
- 宏璟建設股份有限公司及英屬維京群島商鼎固富喜有限公司委託元宏聯合建築師事務所辦理北屯區洲際段247、248 等2 筆地號(第一之一種住宅區)地上26 層地下3 層集合住宅新建工程案(宜居建築案件)，提請審議。
第 5 案：林億實業股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上12層・地下4層・長照
- 地段地號
- 惠智段52、53
- 委託建築師
- 大將作聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11202037
- 建照
- 115中都建字第00048號・115.01.09 發照
- 議程原文
- 林億實業股份有限公司委託大將作聯合建築師事務所辦理南屯區惠智段52、53 等2 筆地號(醫療專用區)地上12 層地下4 層產後護理之家及長照大樓新建工程案，提請審議。(4 月第2 次再提會案件)
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。