都審幹事會 112年12月第1次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
112.12.11 都審幹事會 112年12月第1次議程 6 案：北屯區 惠信建設股份有限公司、北屯區 華太建設股份有限公司、北屯區 雙橡園建設股份有限公司、西屯區 翔鑫建設股份有限公司等。
會議日期：112.12.11（一）
這場會議審 6 案：北屯區 惠信建設（地上 14 層）、北屯區 華太建設（地上 14 層）、北屯區 雙橡園建設（地上 31 層）、西屯區 翔鑫建設（地上 14 層） 等。
第 1 案：惠信建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 仁平段322、323、324
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11211015
- 建照
- 113中都建字第00830號・115.02.13 發照
- 議程原文
- 惠信建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理北屯區仁平段322、323、324 等3 筆地號(第五種商業區)地上14 層地下3 層集合住宅新建工程案(宜居建築案件)，提請審議。
第 2 案：華太建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 仁平段319、320、321
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11211018
- 建照
- 113中都建字第00732號・115.08.21 發照
- 議程原文
- 華太建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理北屯區仁平段319、320、321 等3 筆地號(第五種商業區)地上14 層地下3 層店舖及集合住宅新建工程案，提請審議。
第 3 案：雙橡園建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上31層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 南興段61、111、112、132、131
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 站上建案
- 雙橡園2045
- 建照
- 113中都建字第00633號・114.11.28 發照
- 議程原文
- 雙橡園建設股份有限公司委託許OO建築師事務所辦理北屯區南興段61、111、112、132、131 等5 筆地號(第一之一種住宅區)地上31 層地下3 層集合住宅新建工程案(宜居建築案件)，提請審議。
第 4 案：翔鑫建設股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 福和段333、335、336、338、339
- 委託建築師
- 趙OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11403046
- 站上建案
- 德鑫協和
- 建照
- 113中都建字第01074號・114.09.27 發照
- 議程原文
- 翔鑫建設股份有限公司委託趙OO建築師事務所辦理西屯區福和段333、335、336、338、339 等5 筆地號(第一之B 種住宅區)地上14 層地下2 層店舖及集合住宅新建工程案(宜居建築案件)，提請審議。
第 5 案：承恩餐旅管理顧問股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上13層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 仁平段365
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11211004
- 站上建案
- 豐藏
- 建照
- 113中都建字第00670號・113.04.17 發照
- 議程原文
- 承恩餐旅管理顧問股份有限公司委託劉OO建築師事務所辦理北屯區仁平段365 地號土地(第一之一種住宅區)地上13 層地下2 層集合住宅新建工程案(宜居建築案件)，提請審議。
第 6 案：臺中市政府經濟發展局
- 行政區
- 清水區
- 樓層與用途
- 地上4層
- 地段地號
- 高西段536、536-1、537
- 委託建築師
- 究境聯合建築師事務所
- 議程原文
- 臺中市政府經濟發展局委託究境聯合建築師事務所辦理清水區高西段536、536-1、537 等3 筆地號(第二種遊憩區)地上4 層餐廳新建工程案，提請審議。
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。