都審簡化小組委員會 113年第264次｜都審會議

第 1 案：遠雄建設事業股份有限公司

第 5 次變更

行政區

梧棲區

樓層與用途

地上28層・地下3層・集合住宅、店舖

地段地號

市鎮南段97

委託建築師

李OO聯合建築師事務所

都審案件

案號 11306046

站上建案

遠雄幸福成

建照

110中都建字第00045號・113.09.26 發照

議程原文

遠雄建設事業股份有限公司委託李OO聯合建築師事務所申請梧棲區市鎮南段97 地號土地(第四種商業區)地上28 層地下3 層店舖及集合住宅新建工程案(第五次變更設計)(宜居建築案件)(併同建造執照預審精進簡化程序作業審議)

第 2 案：國泰人壽保險股份有限公司

第 1 次變更

行政區

南屯區

樓層與用途

地上19層・地下5層・店舖、辦公室

地段地號

田心段1021-3

委託建築師

王OO建築師事務所

都審案件

案號 11410064

建照

109中都建字第01425號・114.04.30 發照

議程原文

國泰人壽保險股份有限公司委託王OO建築師事務所申請南屯區田心段1021-3 地號土地(第四種商業區)地上19 層地下5 層店舖、辦公室新建工程案(第一次變更設計)(併同建造執照預審精進簡化程序作業審議)

第 3 案：惠信建設股份有限公司

行政區

南屯區

樓層與用途

地上12層・地下2層・集合住宅

地段地號

永益段118

委託建築師

永豐建築師事務所

都審案件

案號 11308008

議程原文

惠信建設股份有限公司委託永豐建築師事務所申請南屯區永益段118 地號土地(第一之一種住宅區)地上12層地下2 層集合住宅新建工程案(宜居建築案件)

第 4 案：國泰建設股份有限公司

第 1 次變更

行政區

北屯區

樓層與用途

地上13層・地下2層・集合住宅、店舖

地段地號

美和段569

委託建築師

許OO建築師事務所

都審案件

案號 11105106

站上建案

國泰美禾

建照

111中都建字第01770號・114.02.18 發照

議程原文

國泰建設股份有限公司委託許OO建築師事務所申請北屯區美和段569 地號土地(第一之一種住宅區)地上13 層地下2 層店舖及集合住宅新建工程案(第一次變更設計)

第 5 案：麗明建設股份有限公司

第 2 次變更

行政區

南屯區

樓層與用途

地上15層・地下2層・集合住宅

地段地號

新富段171

委託建築師

戴OO建築師事務所

都審案件

案號 11310029

站上建案

麗明四季

建照

111中都建字第01071號・115.07.27 發照

議程原文

麗明建設股份有限公司委託戴OO建築師事務所申請南屯區新富段171 地號土地(第一之B 種住宅區)地上15 層地下2 層集合住宅新建工程案(第二次變更設計)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。