都審幹事會 114年2月第3次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
114.02.17 都審幹事會 114年2月第3次議程 4 案：南屯區 惠信建設股份有限公司、北屯區 順天建設股份有限公司、西屯區 由鉅建設股份有限公司、西屯區 由鉅建設股份有限公司。
會議日期：114.02.17（一）
這場會議審 4 案：南屯區 惠信建設（地上 15 層）、北屯區 順天建設（地上 18 層、第 1 次變更）、西屯區 由鉅建設（地上 36 層）、西屯區 由鉅建設（地上 36 層）。
第 1 案：惠信建設股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 永益段118
- 委託建築師
- 永豐建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11308008
- 站上建案
- 惠宇永益
- 建照
- 114中都建字第01069號・114.07.18 發照
- 議程原文
- 惠信建設股份有限公司委託永豐建築師事務所辦理南屯區永益段118 地號土地(第一之一種住宅區)地上15層地下2 層集合住宅新建工程案(宜居建築案件)
第 2 案：順天建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上18層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 仁平段239、288、289、290、291、292
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11402016
- 站上建案
- ROAM
- 建照
- 111中都建字第02403號・114.10.01 發照
- 議程原文
- 順天建設股份有限公司委託許OO建築師事務所辦理北屯區仁平段239、288、289、290、291、292 等6 筆地號(第五種商業區)地上18 層地下3 層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)(宜居建築案件)
第 3 案：由鉅建設股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上36層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 文商段79、80
- 委託建築師
- 李OO聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11401013
- 建照
- 114中都建字第01276號・114.08.25 發照
- 議程原文
- 由鉅建設股份有限公司委託李OO聯合建築師事務所辦理西屯區文商段79、80 等2 筆地號(第二種及第三種文化商業專用區)地上36 層地下4 層店舖及集合住宅新建工程案(宜居建築案件)
第 4 案：由鉅建設股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上36層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 文商段79-1、80-1
- 委託建築師
- 李OO聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11401013
- 建照
- 114中都建字第01277號・114.08.25 發照
- 議程原文
- 由鉅建設股份有限公司委託李OO聯合建築師事務所辦理西屯區文商段79-1、80-1 等2 筆地號(第二種及第三種文化商業專用區)地上36 層地下4 層店舖及集合住宅新建工程案(宜居建築案件)
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。