都審簡化小組委員會 114年第268次｜都審會議

第 1 案：懋森開發股份有限公司

行政區

西屯區

樓層與用途

地上9層・地下3層・集合住宅、店舖

地段地號

生態段59

委託建築師

黃OO建築師事務所

都審案件

案號 11312004

建照

114中都建字第01112號・114.07.28 發照

議程原文

懋森開發股份有限公司委託黃OO建築師事務所辦理西屯區生態段59 地號土地(第二種生態住宅專用區)地上9 層地下3 層店舖及集合住宅新建工程案

第 2 案：臺中市政府住宅發展工程處

第 4 次變更

行政區

太平區

樓層與用途

地上12層・地下3層・住宅、店舖、辦公室

地段地號

育賢段72-1、177、178、179

委託建築師

戴OO建築師事務所

都審案件

案號 11306060

建照

109中都建字第02120號・114.06.20 發照

議程原文

臺中市政府住宅發展工程處委託戴OO建築師事務所辦理太平區育賢段72-1、177、178、179 等4 筆地號(住宅區)地上12 層地下3 層店舖、辦公室及社會住宅新建工程案(第四次變更設計)

第 3 案：和茂建設股份有限公司

第 1 次變更

行政區

南屯區

樓層與用途

地上15層・地下2層・集合住宅、店舖

地段地號

鎮福段223

委託建築師

黃OO建築師事務所

都審案件

案號 11402008

站上建案

佳茂容馥

建照

113中都建字第00733號・114.05.03 發照

議程原文

和茂建設股份有限公司委託黃OO建築師事務所辦理南屯區鎮福段223 地號土地(第一之一種住宅區)地上15 層地下2 層店舖及集合住宅新建工程案(第一次變更設計)

第 4 案：富宇建設股份有限公司

第 2 次變更

行政區

豐原區

樓層與用途

地上28層・地下5層・集合住宅、店舖

地段地號

南村段546

委託建築師

吳OO建築師事務所

都審案件

案號 11401009

站上建案

大宅豐鼎

建照

109中都建字第00602號・113.07.30 發照

議程原文

富宇建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理豐原區南村段546 地號土地(第二種商業區)地上28 層地下5 層店舖及集合住宅新建工程-公共藝術案(第二次變更設計)(第214 次聯席委員會決議公共藝術於地下室頂板勘驗前再送小組委員會審議)

第 5 案：寬展建設有限公司

行政區

北屯區

樓層與用途

地上9層・地下3層・集合住宅、店舖

地段地號

洲際段457

委託建築師

永續建築師事務所

都審案件

案號 11401010

站上建案

寬展緣森

建照

112中都建字第01185號・114.01.10 發照

議程原文

寬展建設有限公司委託永續建築師事務所辦理北屯區洲際段457 地號土地(第一之一種住宅區)地上9 層地下3 層店舖及集合住宅新建工程-公共藝術案(第231次小組委員會決議公共藝術於地下室頂板勘驗前再送小組委員會審議)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。