都審簡化小組委員會 114年第281次｜都審會議

第 1 案：台億建築經理股份有限公司

第 1 次變更

行政區

北屯區

樓層與用途

地上15層・地下4層・集合住宅、店舖、辦公室

地段地號

北屯段403

委託建築師

陳OO建築師事務所

站上建案

大鑫琢寓

建照

112中都建字第01102號・115.02.11 發照

議程原文

臺億建築經理股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理北屯區北屯段403 地號土地(第二種商業區)地上15 層地下4 層店舖、辦公室及集合住宅新建工程(第一次變更設計)(併同建造執照預審精進簡化程序作業審議)

第 2 案：台億建築經理股份有限公司

第 1 次變更

行政區

西屯區

樓層與用途

地上63層・地下8層・店舖、辦公室

地段地號

惠國段90

委託建築師

王OO建築師事務所

都審案件

案號 11310027

建照

111中都建字第00083號・114.02.27 發照

議程原文

臺億建築經理股份有限公司委託王OO建築師事務所辦理西屯區惠國段90 地號土地(第四種新市政中心專用區)地上63 層地下8 層店舖及辦公室新建工程-公共藝術案(第一次變更設計)(第289 次聯席委員委員會決議，公共藝術地下室頂板勘驗前再提小組委員會審議)

第 3 案：臺億建築經理股份有限公司

第 1 次變更

樓層與用途

地上28層・地下6層・集合住宅、店舖

委託建築師

許OO建築師事務所

議程原文

臺億建築經理股份有限公司委託許OO建築師事務所辦理北區乾溝子79、80 等2 筆地號(第一種及第四種商業區)地上28 層地下6 層店舖及集合住宅新建工程案(第一次變更設計併公共藝術)(宜居建築案件)(第279 次聯席委員委員會決議，公共藝術地下室頂板勘驗前再提小組委員會審議)

第 4 案：臺中市政府社會局

第 3 次變更

行政區

大肚區

樓層與用途

地上3層

地段地號

台紙段35

委託建築師

魏OO建築師事務所

都審案件

案號 11404032

建照

112中都建字第00280號・115.01.19 發照

議程原文

臺中市政府社會局委託魏OO建築師事務所辦理大肚區臺紙段35 地號土地(文中用地)地上3 層大肚兒少兒童福利館新建工程案(第三次變更設計)

第 5 案：登悅建設股份有限公司

第 1 次變更

行政區

北屯區

樓層與用途

地上15層・地下3層・集合住宅

地段地號

文北段38

委託建築師

許OO建築師事務所

都審案件

案號 11406054

站上建案

登陽華境

建照

112中都建字第01264號・115.01.04 發照

議程原文

登悅建設股份有限公司委託許OO建築師事務所辦理北屯區文北段38 地號土地(第二之一種住宅區)地上15 層地下3 層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)(宜居建築案件)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。