都審簡化小組委員會 115年第290次｜都審會議

第 1 案：麗明營造股份有限公司

第 4 次變更

行政區

南屯區

樓層與用途

地上15層・地下2層・集合住宅

地段地號

新富段171

委託建築師

戴OO建築師事務所

都審案件

案號 11411034

站上建案

麗明四季

建照

111中都建字第01071號・115.07.27 發照

議程原文

麗明營造股份有限公司委託戴OO建築師事務所辦理南屯區新富段171 地號土地(第一之B 種住宅區)地上15 層地下2 層集合住宅新建工程案(第四次變更設計)

第 2 案：張海永

行政區

西屯區

樓層與用途

地上4層・地下1層・住宅

地段地號

生態段143

委託建築師

彭OO建築師事務所

建照

112中都建字第00834號・112.05.26 發照

議程原文

張海永委託彭OO建築師事務所辦理西屯區生態段143 地號土地(第一種生態住宅專用區)地上4 層地下1層住宅新建工程案

第 3 案：順天建設股份有限公司

第 1 次變更

行政區

南屯區

樓層與用途

地上14層・地下3層・集合住宅、店舖

地段地號

永豐段1

委託建築師

黃OO建築師事務所

都審案件

案號 11502001

站上建案

NEVERLAND 夢．島

建照

114中都建字第00516號・114.04.09 發照

議程原文

順天建設股份有限公司委託黃OO建築師事務所辦理南屯區永豐段1 地號土地(第一之一種住宅區)地上14層地下3 層店舖、集合住宅新建工程案(第一次變更設計)

第 4 案：炎洲股份有限公司

第 1 次變更

行政區

南屯區

樓層與用途

地上12層・地下2層・集合住宅、店舖

地段地號

樂田段73、74

委託建築師

大容聯合建築師事務所

都審案件

案號 11504044

建照

114中都建字第01792號・115.08.07 發照

議程原文

炎洲股份有限公司委託大容聯合建築師事務所辦理南屯區樂田段73、74 等2 筆地號土地(第一之一種住宅區)地上12 層地下2 層店舖、集合住宅新建工程案(第一次變更設計)

第 5 案：久樘開發股份有限公司

危老・第 1 次變更

行政區

豐原區

樓層與用途

地上15層・地下3層・集合住宅、店舖

地段地號

一心段481、482

委託建築師

許陳OO建築師事務所

都審案件

案號 11409008

站上建案

久樘雋陽

建照

114中都建字第00055號・115.08.19 發照

議程原文

久樘開發股份有限公司委託許陳OO建築師事務所辦理豐原區一心段481、482 等2 筆地號土地(第二、第三種住宅區) 地上15 層地下3 層店舖、集合住宅新建工程案(危老重建案件) (第一次變更設計)

第 6 案：集順生活科技股份有限公司、日勝生活科技股份有限公司及臺中市政府捷運工程局

行政區

南屯區

樓層與用途

地上27層・地下5層・集合住宅、店舖、辦公室

地段地號

大進段861、862

委託建築師

陳OO建築師事務所

建照

114中都建字第01870號・114.12.31 發照

議程原文

集順生活科技股份有限公司、日勝生活科技股份有限公司及臺中市政府捷運工程局委託陳OO建築師事務所辦理南屯區大進段861、862 等2 筆地號土地(捷運系統用地) 地上27 層地下5 層店舖、辦公室、集合住宅新建工程案(G11-南屯站)(宜居建築案件)(公共藝術)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。