都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第126次|都審會議

資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。

109.03.19 都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第126次議程 3 案:太平區 聚佳建設股份有限公司、大里區 宸堡建設股份有限公司、西屯區 潤隆建設股份有限公司。

會議日期:109.03.19(四)

這場會議審 3 案:太平區 聚佳建設(地上 14 層)、大里區 宸堡建設(地上 19 層、第 1 次變更)、西屯區 潤隆建設(地上 36 層、危老)。

第 1 案:聚佳建設股份有限公司

行政區
太平區
樓層與用途
地上14層・地下3層・集合住宅、店舖、辦公室
地段地號
育賢段202-4
委託建築師
林OO建築師事務所
都審案件
案號 11403009
站上建案
聚佳大值
建照
109中都建字第02599號・111.12.07 發照
議程原文
聚佳建設股份有限公司委託林OO建築師事務所申請太平區育賢段202-4 地號土地(住宅區)地上14 層地下3 層店鋪、辦公室、集合住宅新建工程案,提請審查。

第 2 案:宸堡建設股份有限公司

第 1 次變更

行政區
大里區
樓層與用途
地上19層・地下2層・集合住宅、市場
地段地號
東湖段869、878
委託建築師
立聯合建築師事務所
都審案件
案號 11301026
站上建案
19Dali
建照
107中都建字第02829號・115.09.30 發照
議程原文
宸堡建設股份有限公司委託立聯合建築師事務所申請大里區東湖段869、878 地號土地(市場用地)地上19層地下2 層市場、集合住宅新建工程案(第一次變更設計),提請審查。

第 3 案:潤隆建設股份有限公司

危老

行政區
西屯區
樓層與用途
地上36層・地下7層・集合住宅、店舖、辦公室
地段地號
惠安段223,共 15 筆
委託建築師
陳OO建築師事務所
站上建案
市政愛悅
建照
109中都建字第01417號・114.05.01 發照
議程原文
潤隆建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所申請西屯區惠安段223 地號等15 筆土地(第四之一種商業區)地上36 層地下7 層店鋪、辦公室、集合住宅新建工程案,提請審查。本案為危老重建案件(依108 年11 月28 日第118 次幹事會聯席會議修正後再提幹事會聯席會議審查)

官方文件

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都審資料的相關問答

「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?

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基本資料
從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
議題
從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
樓層、用途
從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
建照
用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
地圖位置
建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼?

備查
預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
建照
建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
使照
使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
都審
都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。

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