都審簡化小組委員會 第180次|都審會議
資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。
110.01.13 都審簡化小組委員會 第180次議程 5 案:南屯區 長青開發建設股份有限公司、南屯區 雙橡園開發股份有限公司、梧棲區 益翔建設股份有限公司、西屯區 興富發建設股份有限公司等。
會議日期:110.01.13(三)
這場會議審 5 案:南屯區 長青開發建設(地上 21 層、危老、第 1 次變更)、南屯區 雙橡園開發(地上 22 層、第 2 次變更)、梧棲區 益翔建設(地上 15 層)、西屯區 興富發建設(地上 29 層、危老、第 1 次變更) 等。
第 1 案:長青開發建設股份有限公司
危老・第 1 次變更
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上21層・地下5層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 大新段354
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11204033
- 站上建案
- 長安大墩
- 建照
- 109中都建字第00251號・112.12.21 發照
- 議程原文
- 長青開發建設股份有限公司委託劉OO建築師事務所申請南屯區大新段354 地號(第二之一種商業區)地上21 層地下5 層店舖、集合住宅新建工程案(第一次變更設計),提請審議。本案為危老重建案件
第 2 案:雙橡園開發股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上22層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 三富段9、18、19、20、21
- 委託建築師
- 王OO建築師事務所
- 議程原文
- 雙橡園開發股份有限公司委託王OO建築師事務所申請南屯區三富段9、18、19、20、21 等5 筆地號(第一之B、C 種住宅區)地上22 層地下2 層集合住宅新建工程案(第二次變更設計),提請審議。
第 3 案:益翔建設股份有限公司
- 行政區
- 梧棲區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下4層・集合住宅、店舖、辦公室
- 地段地號
- 市鎮南段15
- 委託建築師
- 林OO建築師事務所
- 站上建案
- 益翔有樂仕
- 建照
- 108中都建字第02422號・112.08.15 發照
- 議程原文
- 益翔建設股份有限公司委託林OO建築師事務所申請梧棲區市鎮南段15 地號(第四種商業區)地上15 層地下4 層店舖、辦公室、集合住宅新建工程案─公共藝術,提請審議。 (依108 年10 月22 日府授都設字第1080243392 號函,公共藝術設置計畫應於地下室頂版前再行提送小組委員會審議)
第 4 案:興富發建設股份有限公司
危老・第 1 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上29層・地下7層・集合住宅、店舖、辦公室
- 地段地號
- 西屯段2387-29、2461、2461-1、2464、2465、2465-2、2468、3277、3280
- 委託建築師
- 大容聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11203008
- 站上建案
- 仰星殿
- 建照
- 109中都建字第01904號・114.01.02 發照
- 議程原文
- 興富發建設股份有限公司委託大容聯合建築師事務所申請西屯區西屯段2387-29、2461、2461-1、2464、2465、2465-2、2468、3277、3280 等9 筆地號(第三種商業區)地上29 層地下7 層店舖、辦公室、集合住宅新建工程案(第一次變更設計),提請審議。本案為危老重建案件(依109 年12 月16 日第432 次委員會決議再提送小組委員會審議)
第 5 案:財團法人中國醫藥大學
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上10層・地下3層・學校
- 地段地號
- 創研段18
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11206001
- 建照
- 110中都建字第00500號・112.02.25 發照
- 議程原文
- 財團法人中國醫藥大學委託陳OO建築師事務所申請北屯區創研段18 地號(文教區)地上10 層地下3 層中國醫藥大學水湳校區生醫產學研發大樓新建工程案,提請審議。(依109 年12 月14 日第430 次委員會決議再提送小組委員會審議)
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼?
- 備查
- 預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。
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