都審簡化小組委員會 第210次小組委員會(app審議)|都審會議
資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。
111.02.11 都審簡化小組委員會 第210次小組委員會(app審議)議程 5 案:西屯區 理仁建設股份有限公司、西屯區 洛克開發建設股份有限公司、北區 順天建設股份有限公司、南屯區 國雄建設股份有限公司等。
會議日期:111.02.11(五)
這場會議審 5 案:西屯區 理仁建設(地上 23 層)、西屯區 洛克開發建設(地上 10 層)、北區 順天建設(地上 18 層、第 2 次變更)、南屯區 國雄建設(地上 24 層、第 1 次變更) 等。
第 1 案:理仁建設股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上23層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 大墩段339
- 委託建築師
- 郭OO聯合建築師事務所
- 站上建案
- 理仁奕舍
- 建照
- 111中都建字第00688號・115.04.28 發照
- 議程原文
- 理仁建設股份有限公司委託郭OO聯合建築師事務所辦理西屯區大墩段339 地號(第三種商業區)地上23 層地下4 層店鋪、集合住宅新建工程案,提請審議。(依第234 次聯席委員會決議,修正後再提送小組委員會審議,並請預審委員留委員銘男及鄧委員勝軒併同與會)
第 2 案:洛克開發建設股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上10層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 生態段66、67
- 委託建築師
- 榮光建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11212040
- 站上建案
- 時代海德
- 建照
- 111中都建字第01391號・113.08.20 發照
- 議程原文
- 洛克開發建設股份有限公司委託榮光建築師事務所辦理西屯區生態段66、67 等2 筆地號(第二種生態住宅專用區)地上10 層地下3 層集合住宅新建工程案,提請審議。本案為宜居建築案件(依487 次委員會決議,修正後再提小組委員會審議)
第 3 案:順天建設股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 北區
- 樓層與用途
- 地上18層・地下4層・集合住宅
- 地段地號
- 錦村段324-1、324-24、325、325-1、325-5、330-2、330-46
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 站上建案
- 順天謙華
- 建照
- 108中都建字第00359號・111.09.08 發照
- 議程原文
- 順天建設股份有限公司委託劉OO建築師事務所申請北區錦村段324-1、324-24、325、325-1、325-5、330-2、330-46 地號等7 筆土地(第一種商業區、第二種住宅區)地上18 層地下4 層集合住宅新建工程案(第二次變更設計),提請審議。
第 4 案:國雄建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上24層・地下5層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 田心段1021
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11110025
- 站上建案
- 國雄文心1號
- 建照
- 107中都建字第01488號・111.04.25 發照
- 議程原文
- 國雄建設股份有限公司委託劉OO建築師事務所辦理南屯區田心段1021 地號(第四種商業區)地上24 層地下5 層店舖、集合住宅新建工程案(第一次變更設計),提請審議。
第 5 案:台億建築經理股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上9層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 廣明段853
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 站上建案
- 達麗J12
- 建照
- 109中都建字第02335號・111.05.31 發照
- 議程原文
- 臺億建築經理股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請西屯區廣明段853 地號土地(第二種創新研發專用區)地上9 層地下3 層店鋪、集合住宅新建工程案(第一種變更設計),提請審議。
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料,案件從 111 年起,本站每天同步;點進每一案、每一場會議,可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼?
- 備查
- 預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。
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