都審委員會 112年第554次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
112.02.08 都審委員會 112年第554次議程 3 案：北屯區 坤悅開發股份有限公司、豐原區 勝美建設股份有限公司、北屯區 浩瀚開發建設股份有限公司。
會議日期：112.02.08（三）
這場會議審 3 案：北屯區 坤悅開發（地上 26 層）、豐原區 勝美建設（地上 20 層）、北屯區 浩瀚開發建設（地上 17 層）。
第 1 案：坤悅開發股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上26層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 美和段160、161、162、163、190，共 9 筆
- 委託建築師
- 永豐建築師事務所
- 備註
- 本案為宜居建築案件
- 都審案件
- 案號 11108034
- 站上建案
- 坤悅·泊岳
- 建照
- 112中都建字第00860號・113.12.17 發照
- 議程原文
- 坤悅開發股份有限公司委託永豐建築師事務所辦理北屯區美和段160 、161、162、163、190 等9 筆地號(第一之一種住宅區)地上26 層、地下3層集合住宅新建工程案(本案為宜居建築案件)
第 2 案：勝美建設股份有限公司
- 行政區
- 豐原區
- 樓層與用途
- 地上20層・地下4層・集合住宅
- 地段地號
- 豐原段751
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11109035
- 站上建案
- 勝美豐原II
- 建照
- 112中都建字第01083號・113.12.18 發照
- 議程原文
- 勝美建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理豐原區豐原段751 地號土地(第二種商業區)地上20 層、地下4 層集合住宅新建工程案
第 3 案：浩瀚開發建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上17層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 洲際段130、131、132、133、134，共 7 筆
- 委託建築師
- 呂OO建築師事務所
- 備註
- 本案為宜居建築案件
- 都審案件
- 案號 11111013
- 站上建案
- 豐邑ONE+
- 建照
- 112中都建字第00689號・114.11.18 發照
- 議程原文
- 浩瀚開發建設股份有限公司委託呂OO建築師事務所辦理北屯區洲際段130、131、132、133、134 等7 筆地號(第一之一種住宅區)地上17 層、地下2 層集合住宅新建工程案(本案為宜居建築案件)
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。