都審簡化小組委員會 112年第249次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
112.12.08 都審簡化小組委員會 112年第249次議程 6 案：烏日區 惠昇建設股份有限公司、東區 新業建設股份有限公司、北區 浩森建設股份有限公司、北屯區 登仰建設股份有限公司等。
會議日期：112.12.08（五）
這場會議審 6 案：烏日區 惠昇建設（地上 15 層、第 2 次變更）、東區 新業建設（地上 15 層、第 1 次變更）、北區 浩森建設（地上 7 層）、北屯區 登仰建設（地上 20 層、第 1 次變更） 等。
第 1 案：惠昇建設股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 烏日區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 新三和段72
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11210049
- 站上建案
- 惠宇上和
- 建照
- 106中都建字第02241號・113.05.09 發照
- 議程原文
- 惠昇建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理烏日區新三和段72 地號(第二種住宅區)地上15 層地下2 層店舖及集合住宅新建工程案(第二次變更設計)，提請審議。(併同建造執照預審精進簡化程序作業審議)
第 2 案：新業建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 東區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 旱溪段253-12、253-231
- 委託建築師
- 居研所聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11207011
- 站上建案
- 新業築森鄰
- 建照
- 110中都建字第01026號・113.02.28 發照
- 議程原文
- 新業建設股份有限公司委託居研所聯合建築師事務所申請東區旱溪段253-12、253-231 等2 筆地號(第二種及第三種住宅區)地上15 層地下2 層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請審議。(併同建造執照預審精進簡化程序作業審議)
第 3 案：浩森建設股份有限公司
- 行政區
- 北區
- 樓層與用途
- 地上7層・地下1層・住宅、辦公室
- 地段地號
- 錦村段242-26
- 委託建築師
- 鄭OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11208010
- 建照
- 113中都建字第00606號・113.04.09 發照
- 議程原文
- 浩森建設股份有限公司委託鄭OO建築師事務所申請北區錦村段242-26 地號土地(第二之一種商業區)地上7 層地下1 層辦公室及住宅新建工程案，提請審議。
第 4 案：登仰建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上20層・地下3層・住宅、店舖
- 地段地號
- 溝背段91
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11210014
- 站上建案
- 登陽釀時光
- 建照
- 109中都建字第02175號・113.04.09 發照
- 議程原文
- 登仰建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所申請北屯區溝背段91 地號土地(第二之一種住宅區)地上20 層地下3 層店舖、集合新建工程案(第一次變更設計)，提請審議。
第 5 案：特區開發建設股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上33層・地下3層・住宅
- 地段地號
- 龍富段77-1、78、80
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11210007
- 站上建案
- 雙橡園2279
- 建照
- 107中都建字第02964號・113.06.14 發照
- 議程原文
- 特區開發建設股份有限公司委託許OO建築師事務所申請西屯區龍富段77-1、78、80 等3 筆地號(第一之C 種住宅區)地上33 層地下3 層集合新建工程案(第二次變更設計)，提請審議。
第 6 案：國泰建設股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下2層・住宅
- 地段地號
- 仁平段255
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11210010
- 站上建案
- 國泰MOST+
- 建照
- 110中都建字第01222號・113.02.18 發照
- 議程原文
- 國泰建設股份有限公司委託許OO建築師事務所申請北屯區仁平段255 地號土地(第一之一種住宅區)地上15 層地下2 層集合新建工程案(第二次變更設計)，提請審議。
官方文件
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。