亞昕嶼森｜北屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【亞昕嶼森】北屯區預售屋實價登錄：平均單價約 65.7 萬/坪（59.2–84.2 萬/坪），累計 47 筆成交，最近成交 2026-09-12，規劃 175 戶，建商合眾建築經理。資料同步至 2026-11-02。
亞昕嶼森 價格與成交概況
| 平均單價 | 65.7 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 59.2 – 84.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 47 筆 |
| 首筆成交 | 2025-07-03 |
| 最近成交 | 2026-09-12 |
亞昕嶼森 建案基本資料
| 建案名稱 | 亞昕嶼森 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 十四期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 合眾建築經理 |
| 代銷公司 | 海鉅開發 |
| 營造公司 | 國原營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 175 戶（住宅 171 戶、店面 4 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34.7% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 114中都建字第00596號 |
亞昕嶼森 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | A-10F-6 | 十層 | 3 房 | 3,038 萬 | 66.7 萬/坪 | 38.4 坪 |
| 2026-08-16 | B-8F-1 | 八層 | 3 房 | 2,375 萬 | 61.1 萬/坪 | 35.0 坪 |
| 2026-08-08 | B-10F-2 | 十層 | 2 房 | 1,880 萬 | 63.4 萬/坪 | 25.7 坪 |
| 2026-08-03 | B-7F-2 | 七層 | 2 房 | 1,825 萬 | 61.6 萬/坪 | 25.7 坪 |
| 2026-07-24 | B-6F-2 | 六層 | 2 房 | 1,808 萬 | 61.4 萬/坪 | 25.7 坪 |
| 2026-05-22 | B-6F-1 | 六層 | 3 房 | 2,330 萬 | 60.1 萬/坪 | 35.0 坪 |
| 2026-05-15 | B-3F-1 | 三層 | 3 房 | 2,310 萬 | 59.2 萬/坪 | 35.0 坪 |
| 2026-05-04 | A-5F-8 | 五層 | 2 房 | 1,632 萬 | 61.5 萬/坪 | 22.8 坪 |
| 2026-05-01 | A-10F-9 | 十層 | 2 房 | 1,801 萬 | 68.7 萬/坪 | 22.7 坪 |
| 2026-04-30 | A-6F-2 | 六層 | 2 房 | 1,992 萬 | 70.2 萬/坪 | 24.8 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-11-02）。