順天KING'S ROAD｜北屯區預售屋實價登錄
【順天KING'S ROAD】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 65.6 萬/坪（60.2–74.1 萬/坪），累計 120 筆成交，最近成交 2026-01-01。建商：順天建設股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
順天KING'S ROAD 價格與成交概況
| 平均單價 | 65.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 60.2 – 74.1 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 120 筆 |
| 首筆成交 | 2022-11-02 |
| 最近成交 | 2026-01-01 |
順天KING'S ROAD 建案基本資料
| 建案名稱 | 順天KING'S ROAD |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 十四期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 順天建設股份有限公司 |
| 代銷公司 | 威智廣告企劃有限公司 |
| 營造公司 | 建高工程股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 19 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 140 戶（住宅 140 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第00851號 |
順天KING'S ROAD 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-02 | B-4F-3 | 四層 | 3 房 | 3,740 萬 | 67.3 萬/坪 | 48.7 坪 |
| 2025-09-21 | B-15F-3 | 十五層 | 3 房 | 3,820 萬 | 73.1 萬/坪 | 48.7 坪 |
| 2025-03-09 | B-15F-5 | 十五層 | 3 房 | 3,696 萬 | 70.1 萬/坪 | 49.1 坪 |
| 2025-02-14 | B-12F-5 | 十二層 | 3 房 | 3,790 萬 | 72.3 萬/坪 | 49.1 坪 |
| 2025-02-08 | A-4F-3 | 四層 | 3 房 | 3,500 萬 | 67.3 萬/坪 | 48.7 坪 |
| 2024-12-16 | A-2F-1 | 二層 | 3 房 | 3,970 萬 | 70.1 萬/坪 | 53.6 坪 |
| 2024-12-16 | B-2F-1 | 二層 | 3 房 | 3,970 萬 | 70.1 萬/坪 | 53.6 坪 |
| 2024-09-20 | A-4F-1 | 四層 | 3 房 | 3,976 萬 | 66.1 萬/坪 | 53.6 坪 |
| 2024-09-08 | A-7F-2 | 七層 | 3 房 | 3,841 萬 | 68.0 萬/坪 | 53.3 坪 |
| 2024-09-08 | B-11F-5 | 十一層 | 3 房 | 3,588 萬 | 68.5 萬/坪 | 49.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。